O Parlamento português aprovou, no início deste ano, uma medida que poderá mudar significativamente o panorama habitacional do país. A nova legislação permite que municípios reclassifiquem terrenos atualmente rurais como urbanos, desde que 70% da área seja destinada a projetos de habitação acessível.
Segundo o Governo, esta alteração vai desbloquear milhares de hectares para construção, com o objetivo de criar cerca de 59.000 novas habitações até 2030. A prioridade será dada a famílias de rendimento médio e jovens, procurando responder à crescente procura e à falta de oferta no mercado.
Para investidores, a medida representa uma oportunidade estratégica: novas zonas urbanizáveis vão surgir em áreas até agora intocadas, muitas delas próximas de centros urbanos, com potencial elevado de valorização. Além disso, espera-se que a diversificação da oferta traga mais dinamismo ao setor e promova um crescimento sustentável a longo prazo.
Especialistas do setor consideram esta mudança um passo importante para equilibrar o mercado imobiliário, garantindo que Portugal mantém a sua atratividade para compradores nacionais e estrangeiros.
