O mercado imobiliário residencial português ganhou novo fôlego no verão de 2025, impulsionado pela descida gradual das taxas de juro do crédito à habitação. Segundo dados do Banco de Portugal, a taxa média aplicada em novos contratos caiu para 3,6% — o valor mais baixo desde meados de 2023.
O impacto foi imediato: no último trimestre, as aprovações de empréstimos subiram 14% face ao período anterior, refletindo a confiança renovada dos compradores. Este movimento é particularmente visível em Lisboa e Porto, onde a procura por apartamentos T2 e T3 próximos de transportes públicos voltou a crescer.
Além dos compradores nacionais, investidores estrangeiros — sobretudo de França, Reino Unido e Brasil — estão a aproveitar as condições mais favoráveis para adquirir propriedades de uso próprio ou para arrendamento turístico. Especialistas destacam que, se a tendência de descida das taxas se mantiver, poderemos assistir a uma aceleração nas transações e a uma estabilização dos preços, especialmente no segmento de média gama.
