Il mercato immobiliare residenziale portoghese ha guadagnato un nuovo foglio non valido nel 2025, impulsivo per aver deciso gradualmente le tasse di credito sul credito abitativo. Secondo i dati del Banco de Portugal, la taxa média applicata nei nuovi contratti caiu para 3,6% — o valor mais baixo desde meados de 2023.
L'impatto è stato immediato: nell'ultimo trimestre, le approvazioni degli empréstimos hanno subimato il 14% rispetto al periodo precedente, riflettendo sulla fiducia rinnovata degli acquirenti. Questo movimento è particolarmente visibile a Lisbona e Porto, dove procurarsi gli appartamenti T2 e T3 in prossimità dei trasporti pubblici si svilupperà.
Oltre agli acquirenti nazionali, gli investitori stranieri — sobretudo de França, Reino Unido e Brasil — stanno apprezzando le condizioni più favorevoli per acquisire proprietà di uso proprio o per l'arredamento turistico. Gli specialisti ci dicono che, se la tendenza a decidere le tasse si mantiene, potremo assistere ad un'accelerazione delle transazioni e ad una stabilizzazione dei prezzi, soprattutto nel segmento dei media gama.
