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Oportunidade Única de Investimento – Propriedade com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos esta excelente propriedade urbana com 3.979 m² , ideal para quem procura um projeto com forte potencial de valorização, seja para habitação própria , turismo rural ou investimento imobiliário . O imóvel é composto por ruínas e uma adega em bom estado de conservação , pronta a ser integrada no seu próximo projeto de reabilitação ou desenvolvimento. Características principais: ✔ Área coberta: 262,85 m² ✔ Infraestruturas completas: água, eletricidade e saneamento ✔ Terreno totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança ✔ Excelente exposição solar ao longo do dia ✔ Poço próprio – recurso adicional de água Inserida numa zona tranquila, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: sossego e contacto com a natureza , sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e comércio local . Localização estratégica com acesso facilitado a: Supermercados, farmácia e centro de saúde Restaurantes e serviços Jardim de infância e escola Estação ferroviária e rodoviária Uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida, espaço, privacidade e potencial de investimento . Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.