Alcântara · Lisboa
Trespasse de restaurante em funcionamento em Alcântara
The Residence
Restaurante de cozinha tradicional portuguesa «50 Maravilhas»
Restaurante no bairro histórico de Alcântara: cozinha tradicional portuguesa com ementa diária de 18 a 20 pratos, dos quais 14 a 15 fixos. No rés-do-chão, sala de refeições com capacidade para 20 lugares; no 1.º andar, sala ampla com 40 lugares, que comporta grupos de até 50 pessoas. A lotação atual é de 60 lugares, com potencial para expansão até 70 lugares indoor, como funcionava anteriormente. No exterior, esplanada com capacidade para até 16 pessoas. Compras diárias de frescos sem necessidade de grande stock armazenado; fornecedores locais com entregas rápidas e pagamento semanal. A gestão de cozinha é autónoma, garantida pelas cozinheiras.
- 60 lugares nas salas, com potencial até 70
- Esplanada para até 16 pessoas
- Ementa diária de 18 a 20 pratos
- Equipa de 10 pessoas, cozinha com gestão autónoma
- Compras diárias, sem grande stock
- Licença de utilização — restauração
- Junto ao LX Factory, Hospital CUF Tejo e Edifício Allo
- Futura estação de metro a cerca de 500 m
1.º andar
Sala ampla com 40 lugares, que comporta grupos de até 50 pessoas.
Rés-do-chão
Sala de refeições com capacidade para 20 lugares.
Esplanada
Esplanada exterior com capacidade para até 16 pessoas.
Gallery
Veja por si
26 fotografias das salas, da cozinha, do bar e da fachada.
Smart Home
Características
199 m² de área total
Sala com 20 lugares no rés-do-chão
Sala com 40 lugares no 1.º andar
Esplanada para até 16 pessoas
Cozinha profissional equipada
Equipa: 2 cozinheiras, 2 ajudantes de cozinha, 2 copeiras, 2 empregadas de mesa e 2 gerentes
Cozinha tradicional portuguesa
Fornecedores locais, pagamento semanal
Licença de Utilização — Restauração
Classe energética F
Alcântara
Uma zona calma de Alcântara, em forte expansão e reabilitação
Perto
- perto
LX Factory e Docas de Santo Amaro
Zona trendy, cultural e de vida noturna perto da Ponte 25 de Abril.
- 500 m
Hospital CUF Tejo
Hospital de referência.
- perto
Edifício Allo
Polo de escritórios com grandes empresas, 3.000 a 4.000 trabalhadores.
Transportes e estacionamento
- ≈500 m
Futura Estação de Metro de Alcântara
Em construção.
- 150 m
Parque na Rua do Arco a Alcântara
O mais próximo.
- 400 m
Segundo parque
Muito próximo.
Lifestyle
Potencial de valorização e faturação
Lugares nas salas
Pessoas na equipa
Até ao CUF Tejo
Horário atual
FAQ
Perguntas frequentes
O que os compradores perguntam primeiro.
Trata-se de um trespasse — a transmissão do negócio de restauração em funcionamento, e não a venda do imóvel. As condições são dadas a pedido.
Atualmente 60 lugares: 20 no rés-do-chão e 40 no 1.º andar, que comporta grupos de até 50 pessoas. Há potencial para expansão até 70 lugares indoor, como funcionava anteriormente. Acresce a esplanada, para até 16 pessoas.
De segunda a sexta-feira, em dois turnos: 12h–15h e 19h–22h. Encerra aos fins de semana, feriados e durante um mês de férias anuais.
10 pessoas: 2 cozinheiras, 2 ajudantes de cozinha, 2 copeiras, 2 empregadas de mesa e 2 gerentes, que apoiam no serviço de mesa. A gestão de cozinha é autónoma.
Sim, Licença de Utilização — Restauração.
Há dois parques muito próximos: um a 150 m, na Rua do Arco a Alcântara, e outro a 400 m.
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