Empreendimento MOUZINHO DE ALBUQUERQUE - Penha de França, Lisboa

PRéDIO URBANO COM PROJECTO APROVADO E LICENçA DE OBRAS A PAGAMENTO EM PLENA MOUZINHO DE ALBUQUERQUE | PENHA DE FRANçA | 17 FRAçõES | 4.200.000€ Prédio de Placa com 1.404 m² de área Bruta Privativa, em plena Avenida Mouzinho de Albuquerque, a poucos metros da Praça Paiva Couceiro, com projeto aprovado e licença de obras a pagamento. Encontra-se localizado numa área de Reabilitação Urbana (ARU), o que permitirá usufruir de uma taxa reduzida de 6% de IVA nas obras de reabilitação urbana executadas. Com elevador e vista rio nos pisos cimeiros. áreas a considerar do Prédio: - área do Lote: 575,80 m²; - área de Implantação: 187,80 m²; - área de Logradouro: 388,00 m² Neste momento o prédio encontra-se em propriedade total e é constituído por 15 habitações e 2 lojas: 4 T0 / 1 T1 / 10 T2 / 2 lojas O projeto que se encontra aprovado e a pagamento contempla 16 habitações: 1 T0 / 4 T1 / 9 T2 / 2 T3 Duplex / 1 loja A existência de mais uma habitação deve-se à alteração de afetação de uma das lojas existentes. Neste momento há duas habitações arrendadas, ambas, a pessoas de 87 anos. Localizado numa zona com bons acessos e perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro (a 12/13 minutos a pé), tornando-se fácil a deslocação em Lisboa sem a necessidade de ter carro. Os autocarros da CARRIS, são: 37B - Cruz da Pedra / circulação Alameda 706 - Cais Sodré - Estação Sta. Apolónia As estações de METRO mais próximas, são: Estação de Metro de Arroios (900 metros); Alameda (1200 metros); Olaias (1300 metros); e, Anjos (1400 metros) A poucos quilómetros do Instituto Superior Técnico, Hospital de Dona Estefânia, Panteão Nacional, Museu do Azulejo, Mercado de Sapadores e da Estação de Comboio de Santa Apolónia. A Remax, líder de mercado na venda e arrendamento de imóveis, oferece as melhores oportunidades de investimento imobiliário em Lisboa e Portugal. Venha conhecer a sua futura casa!!! Venha visitar!!!