Empreendimento VARINO 09 - São Martinho, Funchal

O empreendimento “Dubai Madeira”, é um projeto VARINO, e nasce do consórcio Socicorreia/Grupo AFA. O empreendimento “Dubai Madeira”, fica localizado, na Rua do Vale da Ajuda e Estrada Monumental, freguesia de São Martinho, junto ao centro comercial “Fórum Madeira”, zona balnear do Lido e Praia formosa, uma das zonas mais procuradas da cidade do Funchal e uma área residencial de excelência, com vistas maravilhosas para o mar e Cabo Girão. Este empreendimento, é constituido por nove edifícios habitacionais segmento “premium”, de design moderno, cerca 400 apartamentos, tipologias T1 a T4, e comércio ao nível dos pisos 0, assim como, estacionamento para todas as frações. No total, são 70 mil m2 de construção, habitação e comércio, envolvidos por cerca de 20 mil m2 de espaços verdes, lazer e arruamentos, orientados a sul, virados para o mar, sem circulação de veículos à superfície, em prol da sustentabilidade e da neutralidade carbonica. Os edifícios têm um máximo de 9 pisos e cada edificio tem uma arquitetura própria, totalmente diferente do outro. O empreendimento “Dubai Madeira” foi entregue a 6 gabinetes de arquitetura distintos, a que se soma o gabinete de arquitetura do próprio grupo Socicorreia, responsável pelos projetos VARINO 05 e VARINO 07. Da lista de ateliers selecionados faz parte a Trama Arquitetos, Bruno Martins Arquiteto, Vitor Vitorino Arquiteto, RH+ Arquitetos, Ordem e ASSO. O objetivo dos promotores foi criar uma competição saudável entre arquitectos, dando algumas indicações relativamente à cor, elegância, sobriedade, para tirar o máximo partido das vistas e da exposição solar. Dos 9 edificios previstos o VARINO 05, foi concluido, no final de 2023, e todo escriturado no inicio de 2024. Neste momento, estão em fase adiantada de construção, o VARINO 07 e VARINO 08, o promotor deu inicio no final de 2024 á construção do VARINO 09. O Varino 07 tem data prevista de conclusão, final de 2025, o VARINO 08, primeiro semestre de 2026 e o VARINO 09, primeiro trimestre de 2028. O Edifício VARINO 05, foi todo comercializado, ainda antes da sua conclusão e o VARINO 07, e VARINO 08, têm neste momento, já muito poucas frações disponiveis para venda. O Edifício VARINO 09, é a mais recente adição ao prestigiado “Dubai Madeira”, é composto por dois blocos interligados com 104 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, distribuidos por 8 pisos e 10 espaços comerciais ao nivel do piso 0. O Bloco “A” é constituido por 40 frações habitacionais, 5 frações por piso, num total de 16 frações tipologia T1 (2 por piso), 16 frações tipologia T2 (2 por piso), 8 frações tipologia T3 (1 por piso) e 5 espaços comerciais. O Bloco “B”, é constituido por 64 frações habitacionais, 8 frações por piso, num total de 32 frações de tipologia T1 (4 por piso), 32 frações tipologia T2 (4 por piso), e 5 espaços comerciais. A principal particularidade e o que mais diferencia o Bloco “A” do Bloco “B” para além do facto do Bloco “B”, apenas apresentar tipologias T1 e T2, é o facto de, por comparação, as áreas por tipologia do Bloco “A”, serem maiores que as do Bloco “B”. Uma outra caracteristica deste projeto, é oferecer a possibilidade das frações serem entregues prontas a habitar (chave na mão), decorados com o máximo conforto e elegância, por equipas de design especializadas e experientes, e um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar.