Terreno à venda em Águeda

TERRENO COM 2.220 M², PROJETO DE MORADIA T2 E ATELIER | ASSEQUINS, ÁGUEDA Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de concretizar um projeto habitacional diferenciado, numa zona tranquila e próxima da cidade de Águeda. Localizado na Rua Chão da Póvoa, em Assequins, este terreno rústico possui uma área total de 2.220 m², encontra-se já murado e dispõe de projeto para construção de uma moradia T2 com atelier, permitindo criar uma habitação adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de um poço de água com aproximadamente 70 metros de profundidade, equipado com bomba de água elétrica trifásica de 380 V, constituindo uma importante mais-valia para o aproveitamento e utilização da água no terreno. O imóvel dispõe ainda de instalação elétrica, estando reunidas condições que acrescentam valor e funcionalidade ao projeto. DESTAQUES: → Área total do terreno: 2.220 m² → Terreno rústico → Terreno totalmente murado → Projeto para moradia T2 → Projeto inclui atelier → Poço de água com 70 metros de profundidade → Bomba de água elétrica trifásica de 380 V → Instalação elétrica existente → Excelente área exterior e privacidade → Espaço para jardim, zona de lazer e outras utilizações LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: Situado em Assequins, o terreno beneficia da proximidade ao centro de Águeda e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde, restauração e espaços de lazer. A envolvência permite ainda desfrutar da proximidade de espaços naturais e de lazer, nomeadamente o Rio Vouga, zonas verdes, percursos pedestres e a Pateira de Fermentelos. ACESSIBILIDADE E TRANSPORTES: A localização permite acesso cómodo ao centro de Águeda e às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para Aveiro e restantes concelhos. A proximidade à rede de transportes públicos e à Linha do Vouga constitui também uma vantagem para quem valoriza alternativas ao transporte individual. ENVOLVÊNCIA: Assequins caracteriza-se por uma envolvência tranquila, com forte ligação à natureza e ambiente predominantemente residencial, proporcionando privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às comodidades da cidade. Este é um terreno com características muito interessantes para quem procura desenvolver um projeto de habitação próprio, beneficiando de uma área generosa, terreno murado, projeto de moradia T2 com atelier e recursos já existentes, como o poço de água e a instalação elétrica. Contacte-me para mais informações sobre o projeto e para agendar uma visita ao local.