Prédio à venda em Barreiro

Prédio com PIP Aprovado para 11 Frações | Centro do Barreiro Oportunidade de investimento para reabilitação ou desenvolvimento de novo projeto residencial. Localizado na Rua dos Combatentes, no centro do Barreiro , este imóvel beneficia de uma localização estratégica, junto ao Parque Catarina Eufémia, próximo da Câmara Municipal do Barreiro, das oficinas da CP e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos. O edifício existente é composto por rés do chão e 1.º andar, num total de 19 divisões , oferecendo duas possibilidades distintas de investimento: a reabilitação do imóvel atual ou o desenvolvimento de um novo projeto de construção . O grande destaque deste ativo é a existência de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro para a construção de 11 frações . O projeto aprovado contempla a demolição do edifício existente e construção de um novo edifício com 4 pisos acima do solo e 1 ou 2 pisos abaixo do solo , criando uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada da cidade. A existência do PIP aprovado representa uma importante vantagem no processo de desenvolvimento do investimento, permitindo partir de um enquadramento urbanístico já previamente analisado e aprovado. Principais características: PIP aprovado para 11 frações; 4 pisos acima do solo; 1 ou 2 pisos abaixo do solo; Possibilidade de construção de novo edifício; Possibilidade de reabilitação da construção existente; Edifício atual com rés do chão e 1.º andar; 19 divisões; Localização central no Barreiro; Junto ao Parque Catarina Eufémia; Próximo da Câmara Municipal do Barreiro e das oficinas da CP; Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade diferenciada para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo com projeto aprovado e potencial de desenvolvimento numa das zonas mais centrais do Barreiro, beneficiando da crescente procura residencial e da proximidade a Lisboa.