Terreno à venda em Coimbra

Terreno para Construção | Areeiro, Coimbra Terreno com aproximadamente 550 m², localizado na Rua Órfãos, no Areeiro, Santo António dos Olivais, Coimbra, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima do centro da cidade. Com classificação urbanística H2, o terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia, permitindo estudar uma solução com cave, rés do chão e primeiro andar, sujeita aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à aprovação do projeto. A localização destaca-se pela proximidade a uma ampla variedade de serviços, comércio, equipamentos de educação, saúde, lazer e transportes, proporcionando excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento. Pontos de interesse e serviços nas proximidades: Pingo Doce da Portela, a cerca de 300 metros; Parque de Campismo de Coimbra, nas imediações; Escola Básica do Areeiro, na zona envolvente; Universidade de Coimbra e diversos polos de ensino superior; Escola Superior de Educação de Coimbra (ESEC); Faculdade de Economia da Universidade de Coimbra; Hospitais da Universidade de Coimbra / Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra; Hospital Pediátrico de Coimbra; Instituto Português de Oncologia de Coimbra; Farmácias e outros serviços de saúde; CoimbraShopping, com comércio, restauração e serviços; Supermercados, comércio local, restaurantes e outros serviços de proximidade; Transportes públicos, com paragens e ligações à rede urbana de Coimbra. A zona permite ainda um acesso rápido às principais vias de circulação da cidade, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro e aos principais serviços. Uma localização com potencial para quem procura construir uma moradia ou desenvolver um projeto imobiliário, beneficiando da centralidade e da procura habitacional existente em Coimbra. Características do terreno Área do terreno: 550 m² Classificação urbanística: H2 Localização: Areeiro, Santo António dos Olivais, Coimbra Rua: Rua Órfãos