Terreno à venda em Coimbra

Terreno Urbanizável na Zouparria do Monte – Oportunidade de Construção ou Investimento Este terreno rústico urbanizável situado na tranquila e acolhedora zona da Zouparria do Monte, freguesia de Souselas e Botão, no concelho de Coimbra. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir a sua própria casa como para quem procura um investimento seguro numa zona em valorização. Proximidade da estrada nacional N1, permitindo uma ligação rápida e eficiente à cidade de Coimbra e arredores. O terreno encontra-se próximo à paragem da linha 50 dos SMTUC, garantindo transporte público direto à cidade. Nas proximidades, encontra-se a Escola da Zouparria, o Centro de Saúde de Souselas e o supermercado Meu Super, o que assegura acesso fácil a serviços essenciais. A rua é calma e ideal para quem valoriza tranquilidade e funcionalidade no quotidiano. Características principais: Terreno urbanizável com 290 m2. Localização estratégica, com acesso à N1 Proximidade de transportes públicos (linha 50 SMTUC) Próximo da Escola da Zouparria, Centro de Saúde de Souselas e Meu Super Rua calma Excelente potencial de valorização De acordo com o PDM de Coimbra, O terreno está numa zona habitacional H2 , dominada por habitação , podendo ter usos complementares (comércio, serviços, equipamentos coletivos, turismo, lazer, restauração) ou compatíveis (indústrias leves, armazenagem, oficinas). Parâmetros máximos: Área de Edificabilidade: 0,45; Pisos: até 3; Impermeabilização do solo: 0,60 Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade ou investir com visão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!