Prédio à venda em Entroncamento

Edifício Histórico com Fachada em Azulejo e Grande Potencial de Reabilitação -Entroncamento 🏡 Prédio de traça tradicional no centro do Entroncamento — uma oportunidade com carácter e potencial Apresento-lhe este interessante imóvel situado na Rua Latino Coelho, no Entroncamento , um prédio urbano de arquitetura tradicional que se destaca imediatamente pela sua fachada revestida a azulejo verde, elementos arquitetónicos de época e elegante varanda em ferro trabalhado . O imóvel é constituído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão destinado a habitação , integrando duas frações autónomas, proporcionando diferentes possibilidades de utilização, seja para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação . A fração A , com entrada pelo n.º 139, encontra-se no rés-do-chão e é composta por 3 assoalhadas, cozinha, casa de banho, marquise, despensa e quintal privativo com cerca de 47 m² . Dispõe de 82 m² de área bruta privativa , acrescida de 12,40 m² de área bruta dependente . A fração B , localizada no 1.º andar, dispõe de 67,70 m² de área bruta privativa e 30 m² de área bruta dependente . O prédio está implantado num terreno com 194,50 m² , com uma área de implantação de 100 m² , apresentando ainda um sótão destinado a habitação . ✨ O que torna este imóvel especial? Fachada tradicional revestida a azulejo; Elementos arquitetónicos com carácter; Varanda em ferro trabalhado; Duas frações autónomas; Quintal privativo na fração do rés-do-chão; Sótão destinado a habitação; Localização central no Entroncamento; Potencial para habitação, investimento ou reabilitação . Um imóvel com história, personalidade e potencial de valorização, que merece ser visitado. 📍 Rua Latino Coelho — Entroncamento 📐 Terreno: 194,50 m² | Implantação: 100 m² 🏠 2 frações autónomas destinadas a habitação Historic Building with Tile Facade and Great Renovation Potential - Entroncamento Traditional-style house in the center of Entroncamento—an opportunity with character and potential I’d like to present this interesting property located on Rua Latino Coelho in Entroncamento, an urban building with traditional architecture that immediately stands out for its green-tiled facade, period architectural elements, and elegant wrought-iron balcony. The property consists of a ground floor, first floor, and attic suitable for residential use, comprising two separate units that offer various possibilities for use, whether for personal residence, investment, or a renovation project. Unit A, with an entrance at No. 139, is located on the ground floor and consists of three rooms, a kitchen, a bathroom, a sunroom, a pantry, and a private backyard of approximately 47 m². It has 82 m² of private gross floor area, plus 12.40 m² of dependent gross floor area. Unit B, located on the first floor, has 67.70 m² of private gross floor area and 30 m² of dependent gross floor area. The building is situated on a 194.50 m² lot, with a building footprint of 100 m², and also features an attic suitable for residential use. ✨ What makes this property special? Traditional tile-clad facade; Distinctive architectural features; Wrought-iron balcony; Two separate units; Private backyard for the ground-floor unit; Attic suitable for residential use