Terreno à venda em Estarreja

Terreno para Construção com 3.700 m² em Pardilhó, Estarreja Excelente oportunidade de investimento ou para construção da sua moradia de sonho! Este terreno rústico, com uma área total de 3.700 m², está estrategicamente inserido em zona de construção de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), oferecendo um enorme potencial de valorização. O terreno encontra-se dividido em duas parcelas com excelentes dimensões: Parcela 1: Frente com 27 metros e 75 metros de comprimento. Parcela 2: Frente com 25 metros e 74 metros de comprimento (nota: uma das parcelas possui limitação de construção, sendo ideal para complementar o projeto com uma fantástica área de lazer, jardim, piscina ou anexos). Características Principais: Área total: 3.700 m² Topografia: Totalmente plano, facilitando a implantação do projeto e reduzindo custos de movimentação de terras. Infraestruturas: Equipado com rede de energia elétrica, iluminação pública e abastecimento de água junto ao terreno. Exposição Solar: Excelente orientação solar durante todo o dia. Potencial do Imóvel: Devido à sua configuração das áreas, este espaço é perfeito para a construção de várias moradias unifamiliares independentes ou moradias geminadas, maximizando o retorno do seu investimento. Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial calma e segura, ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente familiar. O imóvel beneficia de ótimos acessos às vias principais, com proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e praias. A vila de Pardilhó é conhecida pelo seu dinamismo, garantindo uma forte oferta de emprego na região de Estarreja e Aveiro. Além disso, a sua proximidade aos braços da Ria de Aveiro, com os seus cais e ancoradouros típicos, oferece um cenário natural único, perfeito para passeios de bicicleta, caminhadas e contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade de negócio numa região em franca expansão. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!