Prédio à venda em Lousada

Prédio T5 com garagem/armazém e elevado potencial de investimento – Lousada Localizado na zona de Cristelos, Boim e Ordem, próximo do centro de Lousada, este imóvel apresenta uma excelente combinação entre localização, áreas e potencial de valorização. Com 210 m² de área total, dispõe de 120 m² de área coberta e 90 m² de área descoberta. De acordo com a matriz predial, trata-se de um prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com afetação habitacional, 2 pisos e tipologia T5. Atualmente, o imóvel encontra-se organizado da seguinte forma: Cave: Amplo espaço destinado a garagem/armazém, com boas áreas e grande versatilidade de utilização. Rés-do-chão: Espaço amplo, atualmente utilizado como zona de exposição, com instalação sanitária. Pela sua dimensão e configuração, apresenta potencial para reorganização e adaptação para utilização habitacional, nomeadamente através da criação de uma solução de tipologia T3, sujeita à respetiva viabilidade e aos procedimentos urbanísticos aplicáveis. Águas-furtadas: Espaço habitacional atualmente organizado como T2. A conjugação das áreas, da afetação habitacional constante da matriz e da configuração existente torna este imóvel particularmente interessante para investidores que procurem um projeto com potencial de valorização e diferentes possibilidades de reorganização dos espaços. A proximidade ao centro de Lousada, aliada às áreas disponíveis e à versatilidade do imóvel, reforça o seu interesse tanto para investimento como para futura utilização própria. Principais características: - Área total: 210 m² - Área coberta: 120 m² - Área descoberta: 90 m² - Tipologia matricial: T5 - Afetação: Habitação - 2 pisos - Garagem/armazém amplo - Espaço de exposição com potencial de reconversão - Águas-furtadas atualmente organizadas como T2 - Próximo do centro de Lousada - Excelente potencial de investimento