Terreno à venda em Marco de Canaveses

TERRENO URBANIZÁVEL, com a área total de 1.962 m², situado na localidade de Várzea da Ovelha, na União das Freguesias de Várzea, Aliviada e Folhada, no concelho de Marco de Canaveses. Inserido numa zona tranquila e de elevada qualidade de vida, este terreno representa uma excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou para investimento. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Marco de Canaveses, encontra-se em zona urbanizável, reunindo as condições ideais para concretizar o seu projeto de habitação. Aguarda-se informação do Município de Marco de Canaveses para a possibilidade de autorização de loteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; Com uma excelente localização, beneficia da proximidade à A4, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região, sem abdicar da serenidade proporcionada pelo ambiente envolvente. Este poderá ser o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro com elevado potencial de valorização! CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Área Total: 1.962 m²; - Classificação: inserido em zona urbanizável, conforme o PDM de Marco de Canaveses; - Potencial: ideal para a construção de moradia unifamiliar; - Investimento rentável: poderá haver a possibilidade de autorização camarária para o loteamento deste imóvel em dois ou três Lotes Urbanos; - Topografia: terreno com excelente potencial de implantação de imóvel habitacional, uma vez que é plano; - Exposição Solar: excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia; - Acessos: bons acessos por estrada pavimentada; - Infraestruturas: proximidade das redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Proximidade: . Entrada da A4: a escassos quilómetros; . Marco de Canaveses: poucos minutos; . Amarante: cerca de 15 minutos; . Penafiel: cerca de 20 minutos; . Porto: aproximadamente 45 minutos. - Serviços: próximo de comércio, escolas, farmácia, restauração e outros serviços essenciais, garantindo conforto e comodidade no dia a dia. QUALIDADE DE VIDA: - Ambiente: oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; - Investimento: excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande potencial de valorização; Não perca esta oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. Localização: https://maps.app.goo.gl/cs48oZ82hY2haoGq6 Se procura um terreno com excelente localização, enquadrado numa zona em crescimento, com boa acessibilidade e elevado potencial construtivo, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.