Terreno à venda em Montalegre

Fantástico Lote, para construção de 2 habitações e comércio, no centro de Montalegre. . Trata-se de um lote de gaveto, virado a sul, com todas as vantagens óbvias advenientes (2 ruas em esquina, maior exposição solar, melhores vistas), talvez o melhor lote do loteamento. . O lote, com 635 m2, situa-se num quarteirão já com projeto de loteamento aprovado. Para este lote, estão aprovadas, na câmara municipal, as seguintes características: . Piso Cave: 283 m2 para arrumos. . Piso RC: 283 m2 para comércio. . 1º andar: 283 m2 para 2 fogos habitação. . Total: 849 m2 de construção . Em suma, 2 habitações (com cave) e com espaços comerciais. . Devido ao Dec. Lei 10/2024 ("Simplex Urbanístico"), os espaços comerciais poderão, talvez, ser transformados em habitações, o que permitirá uma excelente rentabilização do investimento (são 3 pisos de construção, com 283 m2, cada um). . O loteamento já tem todas as infra-estruturas no local (água, eletricidade, telecomunicações, saneamento, iluminação pública, recolha de resíduos, estacionamento público, etc.). Aproveite esta oportunidade!