Outros - Habitação à venda em Mourão

🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MOURÃO | HOTEL RURAL Apresentamos um prédio urbano de dois pisos , com 13 divisões , localizado em Mourão, com um enorme potencial para a criação de um projeto turístico de charme no coração do Alentejo. O imóvel dispõe de Alvará de Aprovação das Obras , aprovado por deliberação camarária de 19 de maio de 2008 , para a ampliação e alteração do prédio com vista à instalação de um Hotel Rural . ✨ Um projeto já aprovado, com a construção iniciada, e com escala O projeto contempla: 🏨 Uso: Empreendimento de Turismo no Espaço Rural – Hotel Rural 📐 Área total de construção: 1.201,55 m² 🏗️ Área de implantação: 494,80 m² 📊 Volumetria: 8.050,39 m³ 🏢 2 pisos acima da cota de soleira ⬇️ 1 piso abaixo da cota de soleira 📏 Cércea: 6,70 m 🚫 Número de fogos: 0 O Hotel apresentará as seguintes funcionalidades: Aspectos construtivos e decorativos • Piso -1: resume-se a áreas técnicas, designadamente área de arrumos, casa das máquinas, depósito de água, depósito do lixo, copa, câmaras frigoríficas, rouparia e balneários; • Piso 0: neste piso poderemos encontrar a recepção, um átrio com 87,85 m2 onde se insere um pequeno espelho de água e onde poderá ser instalada uma esplanada, uma sala de refeições com 67,60 m2, uma cozinha com 23,26 m2, um bar e duas copas, uma despensa, uma zona de serviços de pessoal, três instalações sanitárias, sendo uma para deficientes motores e ainda 6 quartos duplos com casa de banho privativa com áreas que se compreendem entre 15,40 m2 e 17,78 m2; • Piso 1: no piso superior serão instalados 15 quartos duplos com casa de banho privativa com áreas que se compreendem entre os 12,09 m2 e 18,81 m2. A dimensão do imóvel e a área de construção prevista permitem desenvolver um empreendimento turístico de verdadeira expressão , direcionado para quem procura uma experiência diferenciadora no Alentejo. 🌿 Mourão: um destino com identidade Mourão oferece o cenário ideal para um projeto turístico ligado à tranquilidade, à paisagem alentejana e à proximidade do Grande Lago Alqueva . A localização permite explorar um conceito de alojamento orientado para o turismo de natureza, escapadinhas, experiências no Alentejo e valorização do património e da paisagem envolvente. 💼 Uma oportunidade para investidores Mais do que um prédio, esta é uma oportunidade para concretizar um projeto turístico com conceito próprio , aproveitando uma construção de dimensão relevante e um enquadramento urbanístico aprovado para Hotel Rural . Uma excelente opção para investidores, operadores turísticos ou promotores que procurem desenvolver um projeto de Turismo no Espaço Rural em Mourão . 📍 Mourão | Alentejo 🏨 Projeto aprovado para Hotel Rural 📐 1.201,55 m² de área total de construção 🌿 Potencial turístico e de investimento