Prédio à venda em Paredes

🏡 PRÉDIO PARA INVESTIMENTO EM PARADA DE TODEIA – PAREDES 📍 Excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização Prédio em propriedade total, de construção sólida e tradicional, com 410 m² de área bruta de construção , inserido num lote de 522 m² , com amplo espaço de estacionamento. 🔹 Composição do imóvel: Rés-do-chão: Espaço com 205 m2, preparado para comércio e serviços ( restauração ) 1.º Andar (nº 37): Apartamento T3 atualmente arrendado em regime temporário 1.º Andar (nº 39): Apartamento T3 com contrato de arrendamento antigo ✨ Principais vantagens: Elevada versatilidade : ideal para investimento, exploração comercial, habitação própria ou arrendamento Potencial de valorização significativo após obras de renovação Possibilidade de rentabilização imediata com frações já ocupadas 📍 Localização estratégica: Situado na Rua dos Combatentes nº 727, em Parada de Todeia (Paredes), com excelentes acessos rodoviários e proximidade à entrada da A4. Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro 📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.