Quinta à venda em Peso da Régua

Quinta no Douro – Um Refúgio entre Vinhas e Paisagens de Excelência Descubra esta magnífica quinta situada em Sedielos , a apenas 12 km do centro de Peso da Régua , no coração da Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO. Inserida num terreno com 16.300 m² de vinha em plena produção , esta propriedade combina o potencial agrícola com uma excelente oportunidade para criar uma residência de sonho ou um projeto de turismo rural. A moradia, com 194,80 m² de área bruta de construção , encontra-se com as principais obras já executadas, faltando apenas os acabamentos finais, permitindo ao futuro proprietário personalizar cada espaço ao seu gosto e criar um ambiente verdadeiramente único. A propriedade dispõe ainda de um armazém de apoio , com grande potencial para ser convertido numa acolhedora cozinha rústica , sala de convívio, espaço para provas de vinhos ou outra utilização complementar, valorizando ainda mais o imóvel. No exterior, a vinha em produção é complementada por oliveiras de bordadura , conferindo autenticidade e beleza à paisagem duriense. Entre as principais características destacam-se: Vinha em produção com 16.300 m² ; Moradia com 194,80 m² parcialmente concluída; Armazém com potencial de reconversão; Eletricidade e abastecimento de água; Bons acessos durante todo o ano; Vistas panorâmicas e desafogadas sobre a paisagem do Douro; Localização tranquila, mas próxima de Peso da Régua, miradouros, quintas históricas, restaurantes, cais fluvial e outros pontos de interesse turístico. Se procura uma propriedade que una a autenticidade do Douro, o prazer de viver rodeado por vinhas e o potencial para investimento turístico ou habitação própria, esta quinta representa uma oportunidade rara. Viva o Douro na sua essência e transforme esta propriedade num lugar verdadeiramente único. SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção