Prédio à venda em Porto

Imovél com Pip aprovado em localização premium Excelente oportunidade de investimento imobiliário numa zona em forte valorização. Trata-se de um edifício existente] com PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado junto da Câmara Municipal, o que garante total segurança jurídica e uma redução nos prazos de licenciamento para iniciar obra. Detalhes do Projeto Aprovado: Área Bruta de Construção: [674,81 m²] Volume de construção : 1786,31 m2 Número de Pisos: [ 7 pisos acima do solo ) Cercea: 19,20 m Tipologias/Fração: Projeto aprovado para 7 apartamentos 4 T1 , 1 T1 duplex, 1 T2 duplex e 1 T2 mais 1 . Localização de Excelência: Situado numa zona privilegiada, perto da Praça Veslasquez e estádio do Dragão, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários. Ideal para construtores ou investidores que pretendem avançar de imediato para a fase de execução de projetos de especialidades e início de obra. O tipo de operação urbanística: O PIP contempla construção nova, ampliação, alteração de uso ou reabilitação de fachada. Validade do PIP: A decisão camarária é vinculativa e tem um prazo legal de validade. Nota: imagem gerada por IA meramente ilustrativa Maque a sua visita!