Terreno à venda em São Roque do Pico

TERRENO URBANIZÁVEL COM 7.540,83m² – SÃO ROQUE DO PICO Excelente oportunidade de investimento em São Roque do Pico, numa localização privilegiada, junto ao Centro de Saúde, com bons acessos e arruamento existente. O terreno possui uma área total de 7.540,83 m² e encontra-se classificado como Espaço Urbanizável, de acordo com o Plano Diretor Municipal de São Roque do Pico. A sua localização e dimensão conferem-lhe um interessante potencial para desenvolvimento imobiliário, nomeadamente através de operação de loteamento, estando os espaços urbanizáveis abrangidos pelo PDM entre as áreas onde são admitidas operações de loteamento. De acordo com os parâmetros definidos no PDM para a zona de São Roque / Cais do Pico / Santo António, são estabelecidos, entre outros, os seguintes parâmetros urbanísticos: • Índice máximo de implantação: 0,50; • Cércea máxima: 2 pisos; • Possibilidade de 3 pisos em situações específicas de construção de torrinhas; • Existência de arruamento, condição particularmente relevante para o desenvolvimento da parcela. Com uma área de aproximadamente 7.540,83 m o terreno apresenta uma dimensão significativa para um eventual projeto de desenvolvimento imobiliário, podendo constituir uma oportunidade interessante tanto para investidores como para promotores imobiliários. A localização junto ao Centro de Saúde e a proximidade dos principais serviços e equipamentos de São Roque do Pico reforçam o interesse da propriedade. Área total do terreno: 7.540,83 m² Classificação: Espaço Urbanizável – São Roque / Cais do Pico / Santo António Arruamento existente. Possibilidade de loteamento, sujeita a aprovação pelas entidades competentes.