Terreno à venda em Seixal

Terreno Misto- com 5,9 Hectares no Coração do Seixal Excelente oportunidade de aquisição de um terreno urbano com 59.331,09 m², localizado na freguesia do Seixal, em frente ao Centro de Estágios do Benfica, com uma localização rara, ideal para projetos de grande impacto regional. Conectividade e Acessos de Excelência: A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, garantindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos e redes logísticas: Acesso Direto à A2 (Autoestrada do Sul): Ligação rápida a Lisboa (via Ponte 25 de Abril) e a Setúbal. Proximidade à A33 (Circular Regional Interior da Península de Setúbal): Facilita a distribuição em toda a Margem Sul e a ligação à Ponte Vasco da Gama. Centralidade: Situado numa zona em franca valorização, com excelentes acessos rodoviários que servem o concelho do Seixal. Viabilidade Construtiva (PDM do Seixal): O terreno está qualificado como Espaço de Uso Especial, permitindo o desenvolvimento de: Equipamentos de Utilização Coletiva: Saúde (hospitais/clínicas), Ensino (escolas/universidades) ou Apoio Social. Cultura, Recreio e Lazer: Complexos desportivos, parques temáticos ou centros culturais de referência, integrando grande parte da área correspondente à frente ribeirinha do concelho, com o objectivo de incrementar atividades compatíveis com a função habitacional e que potencie a sua revitalização, criando polos de atração culturais e de recreio e lazer, com especial destaque para o uso balnear e náutica de recreio e respetivas estruturas de apoio, designadamente turísticas. Infraestruturas: Projetos de suporte e utilidade pública. Parâmetros Técnicos: Área Total: 59.331,09 m² Índice de Edificabilidade: 0,10 Altura Máxima da Edificação (Cércea): 13 metros Para mais informações, contacte-me.