Terreno à venda em Setúbal

Terreno para Construção com Projecto Aprovado | Centro de Setúbal Uma oportunidade rara no coração de Setúbal: terreno urbano com 1.056 m² , projecto de arquitectura já aprovado e licenças pagas — pronto a construir, sem esperas nem incertezas. Localizado na Rua de Brancanes, a poucos passos do Centro Histórico, este lote está rodeado de patrimônio e vida urbana: o Convento de Jesus ( Monumento Nacional e European Heritage Label umento Nacional e ), a emblemática Igreja de Jesus , a Avenida Luísa Todi, o Mercado do Livramento e o rio Sado, tudo a uma curta distância a pé. O Projeto Aprovado prevê: Moradia Unifamiliar isolada de tipologia T8, distribuída por 3 pisos Arquitectura Contemporânea e sóbria, com fachada em cobogó de tijolo cerâmico que garante privacidade, ventilação e luz filtrada Piscina e terraços cobertos e descobertos Cobertura, ajardinada (roof garden), com espaço para horta e zona de lazer Garagem para 4 lugares de estacionamento Plano de acessibilidades completo, com percursos e quarto acessíveis Excelente eficiência térmica e acústica (isolamento de 51 dB) Pré-instalação de elevador Há a Possibilidade de Construir 2 Fogos e também Diminuir a area de construção. Com o projecto de arquitectura aprovado e as licenças de construção já pagas, este terreno permite avançar de imediato para a fase de construção, Poupando tempo, burocracia e custos de licenciamento a quem procura construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Setúbal. Uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram construir em pleno centro, com todo o processo de licenciamento já tratado. 📍 Rua de Brancanes, Lote 50 — Setúbal O projeto está disponivel para consulta.