Terreno à venda em Sintra

Grande Oportunidade de Investimento Terreno urbano com 1.050 m² , situado na Estrada Principal de São Marcos , numa zona consolidada e de fácil acesso. O lote, de configuração irregular , encontra-se totalmente vedado e dispõe atualmente de uma ruína de dois pisos , classificada como prédio não licenciado , com condições de habitabilidade muito deficientes . O edifício existente está implantado a uma cota superior ao arruamento principal , com as seguintes características: Implantação: 95 m² Área Bruta Privativa: 160 m² Área Bruta Dependente: 15 m² Foi submetido à Câmara Municipal de Sintra um Pedido de Informação Prévia (PIP n.º P2483/2019 – R10254/2019 de 10/09/2020) , com parecer favorável , para a construção de duas moradias geminadas com piscina , com entradas independentes na frente do terreno e zona comum de estacionamento coberto (telheiro) na parte posterior. De acordo com o PDM de Sintra , o índice máximo de construção para esta zona é de 0,7 (art.º 26, n.º 3.1) , correspondendo a uma área de construção aproximada de 735 m² , com implantação prevista de 210 m² para a moradia bifamiliar (de tipologia T3 ou mais por fracção), acrescida de telheiro com 50 m² . A localização é privilegiada , próxima de comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias, oferecendo excelente qualidade de vida e elevado potencial de valorização . Distâncias e Acessos: 2 min. do acesso ao IC19 3 min. do acesso à A5 2 min. de supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce) 5 min. do Tagus Park 6 min. do Oeiras Parque 7 min. do Parque dos Poetas 10 min. das praias de Oeiras 10 min. do centro de Oeiras 15 min. do centro de Sintra 20 min. de Cascais 20 min. do centro e do Aeroporto de Lisboa Uma oportunidade única Desenvolva aqui um projeto residencial personalizado , moderno e confortável — ideal para habitação própria ou investimento , numa zona em constante valorização , a poucos minutos de Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.