Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

TERRENO URBANO COM 914,70 m² EM CANELAS, VILA NOVA DE GAIA Imagine construir a sua próxima casa numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e próxima de tudo o que é importante no dia a dia. Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, este terreno urbano reúne características particularmente interessantes para quem procura construir uma moradia ou desenvolver um projeto imobiliário. Com 914,70 m² de área total e cerca de 31 metros de frente de estrada, apresenta uma configuração plana, encontra-se totalmente murado e beneficia de excelente exposição solar: nascente, sul e poente. Existiu anteriormente um projeto aprovado para uma moradia bifamiliar contemporânea, com uma área bruta de construção prevista de 407,80 m². A sua validade atual e a possibilidade de adaptação a uma moradia unifamiliar deverão ser confirmadas junto das entidades competentes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área total: 914,70 m². • Aproximadamente 31 metros de frente de estrada. • Terreno plano e totalmente murado. • Exposição solar: nascente, sul e poente. • Zona residencial tranquila e consolidada. • Projeto anteriormente aprovado para moradia bifamiliar. • Área bruta de construção prevista no projeto: 407,80 m². LOCALIZAÇÃO O terreno encontra-se próximo de escolas, comércio, supermercados e serviços, beneficiando igualmente de bons acessos à A29 e à A1. Pontos de referência: • Escola Básica e Secundária de Canelas: aproximadamente 1 km. • Supermercados e serviços: a poucos minutos. • Hospital Eduardo Santos Silva: aproximadamente 4,5 km. • Praia de Miramar: aproximadamente 8,3 km. • El Corte Inglés de Gaia: aproximadamente 6,1 km. Uma oportunidade interessante para famílias, investidores ou construtores que procuram um terreno com excelentes características numa localização conveniente. Contacte-me para mais informações e agendamento da sua visita. ............................................................................................................................................. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!