Terreno à venda em Viseu

DOIS LOTES CONFINANTES PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA | AVENIDA DA EUROPA – VISEU Uma oportunidade diferenciada para promoção imobiliária numa das principais zonas de expansão da cidade de Viseu . Localizados na Avenida da Europa , estes dois lotes de terreno confinantes para construção em altura são comercializados exclusivamente em conjunto , oferecendo uma capacidade construtiva superior a 4.300 m² , destinada a habitação, comércio e serviços. Um dos principais fatores diferenciadores deste investimento é o seu enquadramento urbanístico e a documentação existente . Os lotes integram a Unidade de Execução – Avenida da Europa – Troço Central e encontram-se abrangidos por Alvará de Loteamento/Reparcelamento, Contrato de Urbanização e plantas com os respetivos direitos de edificabilidade e parâmetros urbanísticos definidos . O Contrato de Urbanização enquadra igualmente as obras de urbanização e os arruamentos associados à operação , encontrando-se atualmente a decorrer intervenções na envolvente. Toda a documentação relativa a esta matéria poderá ser disponibilizada aos interessados para análise e confirmação das respetivas condições e responsabilidades. A localização alia proximidade ao centro de Viseu, Tribunal, comércio, serviços e principais acessibilidades a uma zona em desenvolvimento e valorização. A excelente exposição solar constitui outra mais-valia para o desenvolvimento de um futuro empreendimento. Principais características: Dois lotes confinantes para construção em altura Área total dos terrenos: 961,10 m² Área bruta de construção: 4.301,43 m² Área destinada a habitação: 3.582,95 m² Área destinada a comércio e serviços: 718,48 m² Potencial para desenvolvimento até 28 fogos, sujeito a confirmação e aprovação urbanística Venda exclusivamente conjunta Uma oportunidade dirigida a promotores, construtores e investidores que procurem capacidade construtiva, localização estratégica e um processo urbanístico suportado por documentação. Toda a documentação disponível poderá ser facultada aos potenciais interessados para análise.