Descrição
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Apresentação de comprovativos da capacidade financeira do inquilino e fiador (3 últimos recibos de vencimento, última declaração de IRS, nota de liquidação, comprovativo vínculo laboral e em caso de empresa comprovativo de balancete, etc.). Na celebração do contrato de arrendamento pagamento de 2 rendas + 1 renda a título de caução. NOTA: IMÓVEL SÓ DISPONÍVEL PARA ENTRADA A 01 DE JANEIRO DE 2027. T0 Novo a estrear para arrendamento – pronto a habitar, no 5º piso, inserido no Empreendimento Caulinos Residences, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos, à Circunvalação. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel dispõe de: -Hall de distribuição com roupeiro embutido e arrumação; -Casa de banho completa com base de duche e ventilação mecânica; -Cozinha equipada (combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça); - Sala em openspace; - Lugar de garagem (situado no piso -2 de garagens); - Exposição solar a nascente e muita luz natural.
Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação; - Ar condicionado (Multi-Split); - Bomba de Calor; - Fachada ventilada; - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico; - Estores exteriores em alumínio monitorizados; - Porta da entrada do prédio com abertura automática; - Semáforo exterior no portão da garagem, auxiliando a entrada e saída de viaturas; - Sala do condomínio ampla onde está previsto instalar a lavandaria com máquinas para lavar e secar roupa; - Casa do lixo espaçosa e coberta; - Prédio com gerador geral; Acabamentos contemporâneos e de qualidade, bom isolamento térmico e acústico, garantindo tranquilidade e eficiência energética.
Localização estratégica: 250m da Estrada da Circunvalação; 250m do City Golf; 250m do Pavilhão Municipal Padrão da Légua; 300m da Nasamotor; 300m do Padroense Futebol Clube; 550m do Lidl Monte dos Burgos; 650m do Burguer King; 700m do Continente Bom Dia; 900m do Pingo Doce São Gens; 1km da Escola Básica e Secundária Padrão da Légua; 1km da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua; 1,5km do Metro "Sete Bicas"; 1,7km do Norteshopping; 1,6km – Piscina de Custóias.
Agende já a sua visita! Licença de Utilização - 05/09/2025
