Apartamento T1 à venda em Águeda

Apartamento T1+A em Excelente Estado de Conservação – Águeda Excelente localização, conforto e funcionalidade numa das zonas mais práticas da cidade de Águeda! Apresentamos este fantástico apartamento T1+A, situado na freguesia de Águeda e Borralha, que se destaca pela sua localização privilegiada, excelente estado de conservação e aproveitamento funcional dos espaços. Localizado no 4.º andar de um edifício servido por dois elevadores , este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 60,8 m², o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A divisão adicional representa uma importante mais-valia, podendo ser utilizada como escritório, espaço de trabalho ou adaptada a outras necessidades do quotidiano. O seu muito bom estado de conservação constitui outro dos grandes atrativos, tornando-o uma excelente opção para quem procura um imóvel bem cuidado e pronto a habitar. Principais características: Tipologia T1+A Área bruta privativa de 60,8 m² Espaço exterior privativo de 3,8 m² 4.º andar Edifício servido por dois elevadores 1 quarto e 1 divisão adicional 1 casa de banho Excelente estado de conservação Certificado energético C Ano de construção: 1992 Localização privilegiada! A localização é, sem dúvida, um dos maiores pontos fortes deste imóvel. Situado numa zona central de Águeda, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia com toda a facilidade. Os bons acessos e a envolvente urbana tornam este apartamento particularmente interessante para quem valoriza a comodidade de viver perto de tudo. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Pelas suas características, estado de conservação e localização estratégica, este T1+1 apresenta-se como uma opção atrativa tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investidores que pretendam adquirir um imóvel com potencial para o mercado de arrendamento. Venha conhecer este apartamento e descubra todas as vantagens que tem para oferecer! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.