Apartamento T1 à venda em Bragança

APARTAMENTO T1 COM 71 M², GARAGEM FECHADA E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | BRAGANÇA Conforto, luminosidade e localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade de Bragança! Apresentamos este magnífico apartamento T1, com 71 m² de área, garagem fechada e elevador , localizado na prestigiada Rua Amália Rodrigues, em Bragança, uma zona que se distingue pela tranquilidade, excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais do quotidiano. Com áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade , este imóvel reúne características que proporcionam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sua orientação solar a sul constitui um dos grandes destaques, garantindo uma excelente exposição solar e luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. O apartamento dispõe de uma sala de estar confortável e luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso, e de uma cozinha totalmente equipada , com mobiliário funcional, generosa capacidade de arrumação e espaço para refeições. Na zona privativa encontramos um quarto espaçoso, equipado com roupeiro embutido , proporcionando organização e comodidade. A casa de banho completa, com banheira e uma área generosa, destaca-se pela sua funcionalidade. A varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior, permitindo desfrutar da luminosidade natural e de vistas desafogadas sobre a envolvente urbana. Conforto e qualidade de construção Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o apartamento beneficia de equipamentos e soluções construtivas que valorizam o imóvel: 71 m² de área , com espaços amplos e bem distribuídos; Garagem individual fechada , proporcionando segurança e comodidade; Prédio servido por elevador , garantindo maior conforto e acessibilidade; Aquecimento central com caldeira a gás natural , para um ambiente confortável nos meses mais frios; Janelas com vidro duplo, caixilharia oscilo-batente e rotura térmica , contribuindo para o isolamento térmico e acústico; Excelente exposição solar, com orientação a sul ; Varanda com vistas desafogadas ; Quarto com roupeiro embutido ; Cozinha totalmente equipada ; Casa de banho completa com banheira ; Bons acabamentos e excelente aproveitamento das áreas interiores . Localização privilegiada — tudo o que precisa à sua porta! Situado na Rua Amália Rodrigues , numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Bragança, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, onde a tranquilidade residencial se alia à conveniência de ter tudo por perto. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, estabelecimentos comerciais, serviços e diversas infraestruturas que facilitam o dia a dia. A proximidade ao Parque da Cidade de Bragança e ao Parque da Braguinha representa uma mais-valia para quem aprecia espaços verdes, caminhadas, exercício físico e momentos de lazer ao ar livre. Ao nível das acessibilidades, destaca-se a proximidade ao nó de acesso à IP4, a aproximadamente 200 metros , permitindo deslocações rápidas e práticas, bem como ao Aeródromo de Bragança, a cerca de 10 km . Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Pelas suas características, localização e comodidades, este apartamento representa uma excelente opção para quem procura a sua primeira habitação, um espaço confortável para viver ou uma oportunidade de investimento no mercado de arrendamento. A combinação entre localização, orientação solar, qualidade de construção, elevador e garagem fechada torna este T1 numa oportunidade especialmente atrativa no mercado imobiliário de Bragança. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, numa localização de excelência! Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer!