Apartamento T1 à venda em Lisboa

Apartamento T1 com Logradouro de 135 m² – Lisboa Viver na cidade com alma de campo | Excelente oportunidade de investimento Descubra este Apartamento T1 com um extraordinário logradouro de 135 m² , uma raridade em plena Lisboa, que combina localização central , tranquilidade e enorme potencial de valorização . Situado numa zona com comércio local , a poucos minutos do Jardim da Amnistia Internacional e de uma das avenidas mais emblemáticas da cidade, a Av. José Malhoa , este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e qualidade de vida. 🌞 Conforto e Exposição Solar Com exposição solar Sul/Poente , todas as divisões do apartamento têm ligação direta ao logradouro, criando uma excelente luminosidade natural ao longo do dia e uma vivência contínua entre interior e exterior. 🌿 Logradouro com Potencial Único O amplo logradouro de 135 m² permite criar várias zonas de lazer e descanso , como: Jardim paisagístico Zona de refeições ao ar livre Espaço lounge Piscina Árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros, etc.) Um verdadeiro refúgio verde no coração de Lisboa , com um ambiente campestre raro na cidade. 🏡 Características do Imóvel Tipologia T1 Janelas com vidro duplo quarto c/ roupeiro Casa de banho remodelada (não de origem) com banheira, espelho led Imóvel com boas bases, ideal para modernização Edifício bem estimado , com obras exteriores realizadas há menos de 1 ano (jardim natural c/rega automatica, chapas de privacidades, levantamento do terreno),etc. 🔑 Ótica de Habitação Permanente Ideal para quem procura viver em Lisboa com espaço exterior , privacidade e qualidade de vida. Perfeito para casais, profissionais ou quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo, com a possibilidade de personalizar o imóvel ao seu gosto. 📈 Ótica de Investimento e Arrendamento Excelente oportunidade para investimento , com elevado potencial de rentabilidade: Forte procura na zona Logradouro diferenciador raro no mercado Ideal para arrendamento de média ou longa duração Potencial de valorização após remodelação Possibilidade de criar um produto único no mercado com jardim e piscina 🖥️ Projeto e Imagens 3D O imóvel é apresentado com um possível projeto de remodelação e imagens 3D , que demonstram todo o potencial de transformação do espaço e ajudam a visualizar o resultado final. ✨ Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em Lisboa, com espaço exterior, luz natural e um ambiente que faz esquecer que está no centro da cidade. ---------------------------------------------------------- 1-Bedroom Apartment with 135 m² Private Terrace – Lisbon City living with a countryside feel | Excellent investment opportunity Discover this 1-bedroom apartment with an exceptional 135 m² private terrace , a rare find in the heart of Lisbon that perfectly combines central location , tranquillity , and strong value potential . Located in an area with local shops , close to the Amnesty International Garden and one of Lisbon’s most emblematic avenues, Avenida José Malhoa , this property offers an ideal balance between urban life and quality of living. 🌞 Natural Light & Exposure With West sun exposure , all rooms open directly onto the terrace, ensuring excellent natural light throughout the day and a seamless connection between indoor and outdoor living. 🌿 Terrace with Unique Potential The generous 135 m² terrace allows the creation of multiple leisure areas, such as: Landscaped garden Outdoor dining area Lounge and relaxation zones Swimming pool Fruit trees (orange, lemon trees, etc.) A true green oasis in central Lisbon , offering a countryside atmosphere rarely found in the city. 🏡 Property Features 1-bedroom apartment (T1) Double-glazed windows Renovated bathroom (not original) Solid structure, ideal for further renovation and modernisation Well-maintained building, with exterior works carried out in recent years 🔑 Permanent Living Perspective An excellent choice for those looking to live in Lisbon with private outdoor space , comfort and privacy. Ideal for couples, professionals, or anyone seeking a quieter lifestyle while remaining close to the city centre, with the opportunity to customise the property to their taste. 📈 Investment & Rental Perspective A highly attractive investment opportunity with strong rental potential: High demand area Rare terrace of this size in Lisbon Ideal for medium- or long-term rental Strong value appreciation after renovation Opportunity to create a unique product on the market with garden and pool 🖥️ Project & 3D Images The property is presented with a possible renovation project and 3D images , helping to visualise its full transformation and potential. ✨ Do not miss this unique opportunity to live or invest in Lisbon, enjoying generous outdoor space, excellent sun exposure, and a lifestyle that feels far from the city — while being right in its centre. ------------------------ 🇫🇷 Français Appartement T1 avec jardin privé de 135 m² – Lisbonne Vivre en ville avec un esprit de campagne | Excellente opportunité d'investissement Découvrez ce magnifique appartement T1 avec un exceptionnel jardin privé de 135 m² , une véritable rareté au cœur de Lisbonne, alliant emplacement central, tranquillité et fort potentiel de valorisation. Situé à proximité du Jardim da Amnistia Internacional et de l'emblématique Avenida José Malhoa , l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec commerces et services à proximité. ☀️ Luminosité exceptionnelle Grâce à son exposition Sud/Ouest , toutes les pièces donnent directement sur le jardin, offrant une lumière naturelle abondante et une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. 🌿 Un jardin aux possibilités infinies Les 135 m² permettent d'aménager : Jardin paysager Salle à manger extérieure Espace lounge Piscine Arbres fruitiers (orangers, citronniers…) Un véritable havre de paix en plein Lisbonne. 🏡 Caractéristiques Appartement T1 Fenêtres à double vitrage Chambre avec placard intégré Salle de bains rénovée avec baignoire et miroir LED Excellente base pour une rénovation moderne Immeuble très bien entretenu, avec travaux extérieurs récents (jardin, arrosage automatique, clôtures d'intimité, etc.) 🏠 Résidence principale Parfait pour ceux qui souhaitent vivre à Lisbonne tout en profitant d'un grand espace extérieur privé. 📈 Investissement Forte demande locative Jardin exceptionnel Idéal pour location moyenne ou longue durée Excellent potentiel de valorisation après rénovation Possibilité de créer un bien unique avec jardin et piscine. 🖥️ Projet 3D Le bien est présenté avec un projet de rénovation et des images 3D illustrant son potentiel. ✨ Plus d'informations : ----------------------------------------------------- 🇪🇸 Español Apartamento T1 con jardín privado de 135 m² – Lisboa Vivir en la ciudad con esencia de campo | Excelente oportunidad de inversión Descubra este fantástico apartamento T1 con un extraordinario jardín privado de 135 m² , una auténtica rareza en Lisboa. Ubicado cerca del Jardim da Amnistia Internacional y de la prestigiosa Avenida José Malhoa , ofrece tranquilidad y excelente acceso a comercios y servicios. ☀️ Luz natural Orientación Sur/Oeste , con acceso directo al jardín desde todas las estancias. 🌿 Jardín exclusivo Ideal para crear: Jardín paisajístico Comedor exterior Zona chill-out Piscina Árboles frutales 🏡 Características T1 Doble acristalamiento Dormitorio con armario Baño renovado con bañera y espejo LED Excelente base para modernizar Edificio muy bien conservado. 📈 Inversión Alta demanda de alquiler Gran potencial de revalorización Ideal para alquiler de media y larga duración Posibilidad de crear una propiedad única con jardín y piscina. 🖥️ Proyecto 3D Incluye imágenes y proyecto de reforma. ✨ Más información:--------------------- 🇨🇳 中文（简体） 里斯本 T1 公寓，带 135 平方米私人花园 城市中的田园生活 | 极具投资价值 这套 T1 公寓拥有 135 平方米私人花园 ，在里斯本市中心极为罕见，兼具优越地理位置、宁静环境及升值潜力。 靠近 Jardim da Amnistia Internacional 公园及著名的 José Malhoa 大道 。 ☀️ 采光优越 朝向 西南（南/西） ，所有房间均可直接通往花园。 🌿 私人花园 可打造： 景观花园 户外用餐区 休闲区 私人泳池 果树花园 🏡 房屋特点 T1 一居室 双层玻璃窗 带衣柜卧室 翻新浴室（浴缸、LED镜） 非常适合现代化改造 大楼维护良好。 📈 投资优势 区域租赁需求旺盛 稀缺大花园 中长期出租理想 翻新后升值空间巨大 可打造市场独一无二的花园住宅。 🖥️ 3D 改造方案 提供 3D 效果图及装修设计方案。 ✨ 更多信息： https://www.remax.pt/126761035-23 ---------------------------- 🇩🇪 Deutsch T1-Wohnung mit 135 m² Privatgarten – Lissabon Stadtleben mit Landhausgefühl | Hervorragende Investitionsmöglichkeit Diese außergewöhnliche T1-Wohnung verfügt über einen 135 m² großen Privatgarten , eine echte Seltenheit im Herzen von Lissabon. In der Nähe des Jardim da Amnistia Internacional und der bekannten Avenida José Malhoa . ☀️ Helle Räume Süd-/West-Ausrichtung mit direktem Zugang zum Garten aus allen Zimmern. 🌿 Privater Garten Ideal für: Landschaftsgarten Essbereich im Freien Lounge Pool Obstbäume 🏡 Ausstattung T1-Wohnung Doppelverglasung Schlafzimmer mit Einbauschrank Modernisiertes Badezimmer Hervorragende Grundlage für Renovierung Gepflegtes Gebäude. 📈 Kapitalanlage Hohe Mietnachfrage Seltene Gartenfläche Ideal für mittel- oder langfristige Vermietung Hohes Wertsteigerungspotenzial. 🖥️ 3D-Projekt Mit 3D-Visualisierungen und Renovierungsprojekt. ✨ Weitere Informationen: https://www.remax.pt/126761035-23 ----------------------------- 🇷🇺 Русский Квартира T1 с частным садом 135 м² — Лиссабон Жизнь в городе с атмосферой загородного дома | Отличная инвестиция Предлагается квартира T1 с уникальным частным садом площадью 135 м² — настоящая редкость в центре Лиссабона. Рядом находятся Jardim da Amnistia Internacional и престижный проспект Жозе Малхоа . ☀️ Отличная освещённость Ориентация юг/запад , все комнаты имеют прямой выход в сад. 🌿 Частный сад Возможность обустроить: Ландшафтный сад Обеденную зону Зону отдыха Бассейн Фруктовые деревья 🏡 Особенности Квартира T1 Двойные стеклопакеты Спальня со встроенным шкафом Обновлённая ванная комната Отличная основа для современного ремонта Ухоженное здание. 📈 Инвестиционный потенциал Высокий спрос на аренду Редкий большой сад Идеально для средне- и долгосрочной аренды Высокий потенциал роста стоимости после ремонта. 🖥️ 3D-проект Представлены 3D-визуализации и проект реконструкции. ✨ Подробнее: https://www.remax.pt/126761035-23