Apartamento T1 à venda em Lisboa

Apartamento T1 de Prestígio | Rua Joaquim Rocha Cabral | Lisboa Descubra este elegante apartamento T1, onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida confortável e sofisticado. Com 86,5 m² de área bruta privativa e 33,5 m² de área dependente, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela elevada qualidade dos materiais utilizados, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Situado na Rua Joaquim Rocha Cabral, numa das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa, beneficia de uma localização estratégica, junto da Cidade Universitária, do Hospital de Santa Maria, de ginásios, escolas, zonas comerciais e de uma vasta oferta de serviços. A mobilidade é igualmente um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a apenas 10 minutos a pé das estações de Metro da Cidade Universitária, Laranjeiras e Telheiras, garantindo rápidas ligações a toda a cidade. O apartamento foi concebido com uma criteriosa seleção de materiais nobres e soluções tecnológicas que privilegiam o conforto e a eficiência: • Pavimento em madeira exótica de Jatobá no hall de entrada, sala e quarto; • Cozinha revestida com elegante mármore de Carrara; • Casa de banho com revestimentos em pedra natural; • Caixilharia com vidros duplos e corte térmico e acústico, assegurando um excelente isolamento; • Ar condicionado em todas as divisões; • Estores elétricos; • Sistema de domótica com comando de luzes e estores através do videoporteiro digital; • Certificação Energética B, refletindo um bom desempenho energético. Complementam esta propriedade uma garagem box com 18 m², ideal para estacionamento e arrumação adicional, e uma arrecadação com 9 m², proporcionando uma capacidade de armazenamento muito acima da média. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização central, com excelentes acessibilidades e todos os serviços essenciais à porta de casa. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. EN Elegant One-Bedroom Apartment | Joaquim Rocha Cabral Street | Lisbon Discover this elegant one-bedroom apartment, where premium construction quality, luxurious finishes and a prime location come together to offer an exceptional lifestyle of comfort and sophistication. Offering 86.5 sqm of private gross area plus 33.5 sqm of dependent area, this property stands out for its generous proportions and high-quality materials, making it an excellent choice as either a primary residence or an investment opportunity. Located on Joaquim Rocha Cabral Street, in one of Lisbon's most modern and sought-after residential areas, the apartment enjoys a strategic location close to University City (Cidade Universitária), Santa Maria Hospital, fitness centres, schools, shopping areas and a wide range of services. Excellent transport connections are another key advantage, with the Cidade Universitária, Laranjeiras and Telheiras Metro stations all within a 10-minute walk, providing quick and convenient access to every part of the city. The apartment has been designed with a careful selection of premium materials and modern technological features to ensure maximum comfort and functionality: • Exotic Jatobá hardwood flooring throughout the entrance hall, living room and bedroom; • Kitchen finished with elegant Carrara marble; • Bathroom clad in natural stone tiles; • Double-glazed windows with thermal and acoustic insulation; • Air conditioning throughout the apartment; • Electric shutters; • Smart home system allowing the lighting and electric shutters to be controlled through the digital video intercom; • Energy Rating: B, ensuring excellent energy efficiency. The property also includes an 18 sqm private garage box and a 9 sqm storage room, offering valuable additional space and convenience. This apartment has been designed for those who appreciate quality, comfort and a prime location, combining contemporary living with outstanding accessibility and every essential amenity close at hand. A rare opportunity to own a distinguished residence in one of Lisbon's most desirable neighbourhoods. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.