Apartamento T1 à venda em Porto

T1 com Terraço | Exclusividade e Conforto junto ao Polo Universitário de Paranhos Descubra este elegante T1 com terraço , inserido num edifício exclusivo e de reduzida dimensão, com apenas 5 frações, uma por piso , à excepção do R/C que é composto por duas frações, proporcionando um ambiente de maior privacidade, tranquilidade e exclusividade. Com uma área de 72,31 m² , sendo que 21,85 m2 são terraço, este apartamento distingue-se pela sua excelente dimensão e pelo agradável terraço , um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer, criar uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situado junto ao Polo Universitário de Paranhos , encontra-se numa zona dinâmica e valorizada do Porto, com forte procura por parte de estudantes, profissionais e investidores. A proximidade a universidades, hospitais, comércio e serviços torna este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento . A excelente rede de transportes permite uma ligação rápida e cómoda a diferentes pontos da cidade, com destaque para o Metro , além de uma vasta oferta de transportes públicos. Para quem privilegia a mobilidade de automóvel, beneficia ainda de acessos rápidos às principais vias de entrada e saída do Porto, nomeadamente à VCI . Uma oportunidade que reúne: T1 de boas dimensões Terraço com 26,08 m² 72,31 m² de área , acrescidos de área exterior Edifício exclusivo com apenas 5 frações Uma fração por piso Localização privilegiada junto ao Polo Universitário de Paranhos Excelente oferta de transportes públicos e Metro Acessos rápidos à VCI e às principais entradas e saídas da cidade Excelente potencial para habitação própria ou investimento Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização estratégica , numa das zonas com maior procura e potencial de valorização da cidade do Porto. Uma oportunidade exclusiva, num edifício verdadeiramente exclusivo. _____________________________________________________________________________________ 1-Bedroom Apartment with Terrace | Exclusive Building near Paranhos University Campus Discover this elegant 1-bedroom apartment with a private terrace , set within an exclusive low-density building comprising just 5 units — one apartment per floor — offering greater privacy, tranquillity and exclusivity. With a total area of 72.31 m² , plus 26.08 m² of gross private area , this property stands out for its generous proportions and inviting terrace , providing the perfect outdoor space for relaxing, dining al fresco or simply enjoying some fresh air in the comfort of your own home. The location is one of the property's key highlights. Situated next to the Paranhos University Campus , the apartment is set in one of Porto's most dynamic and sought-after areas, with strong demand from students, professionals and investors. Its proximity to universities, hospitals, shops and essential services makes it an excellent choice for both private residence and investment . The area is exceptionally well served by public transport, including the Metro , providing quick and convenient connections to different parts of the city. For those travelling by car, the property also benefits from easy access to the city's main roads and entry and exit routes, including the VCI ring road . Key features: Spacious 1-bedroom apartment 26.08 m² private terrace 72.31 m² of total area , plus private outdoor space Exclusive building with only 5 units One apartment per floor Prime location next to the Paranhos University Campus Excellent public transport and Metro connections Quick access to the VCI and Porto's main entry and exit routes Excellent potential for private living or investment A property designed for those seeking quality of life, privacy and a strategic location , in one of Porto's areas with the highest demand and strong potential for appreciation. A truly exclusive opportunity, in a truly exclusive building.