Apartamento T1 à venda em Valongo

Excelente Apartamento T1 com Varanda e Garagem – Ermesinde Apartamento T1 estrategicamente localizado na Avenida João de Deus, em Ermesinde. Situado num Prédio de rés-do-chão com 3 andares e com elevador. Este imóvel destaca-se pelos seus 59,80 m² de área bruta privativa e por uma distribuição funcional que privilegia o conforto. Com uma agradável varanda, excelente luminosidade natural em todas as divisões e ótima capacidade de organização, é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento num mercado de arrendamento de alta procura. Características Principais: • Área Privativa: 59,80 m² muito acolhedores e com distribuição através de um corredor central. • Luminosidade: Excelente exposição solar com luz direta em todas as divisões. • Espaço Exterior: Varanda agradável para desfrutar de momentos de lazer. • Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado na sala e no quarto • Arrumação Eficiente: imóvel com arrumação, com armarios embutidos no corredor e no quarto maximizando o espaço útil, • Área Dependente (23,90 m²): Inclui um lugar de garagem de fácil acesso e uma arrecadação (arrumos) independente. • Acessibilidade: Prédio moderno com elevador. Condomínio mensal de apenas 36,61 €. Localização e Envolvência O apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, beneficiando da proximidade a pé de todo o tipo de comércio, serviços e transportes: • 5 metros da paragem de autocarro. • 400 metros de zona comercial com restaurantes, ginásios e piscina municipal. • 700 metros de supermercados, escolas e farmácia. • 850 metros da Estação de Comboios (CP) de Ermesinde. • 1.600 metros do nó de acesso à autoestrada A4. Uma oportunidade imperdível que alia a funcionalidade de um apartamento pronto a habitar à conveniência de viver no centro de tudo. Marque já a sua visita.