Descrição
T1 Totalmente Remodelado há 2 anos | Luminosidade e Funcionalidade na Agualva Se valoriza a sensação de entrar numa casa onde tudo é praticamente novo, moderno e funcional, este apartamento é para si. Totalmente renovado em 2024 com acabamentos contemporâneos em tons neutros, este T1 no 3.º andar destaca-se pela excelente entrada de luz natural e por uma organização de espaço pensada para o quotidiano prático de quem procura qualidade de vida e proximidade a Lisboa e Sintra.
Destaques do Imóvel: • Remodelação Integral (2024): Redes de canalização e eletricidade novas, pavimento cerâmico/flutuante contínuo em tom claro, caixilharia de corte térmico com vidro duplo e iluminação embutida LED. • Cozinha Equipada e Funcional: Bancadas em granito, mobiliário lacado a branco com aproveitamento vertical, placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador elétrico de 150L.
Área contígua com lavandaria e bancada de apoio. • Sala Ampla: Disposição versátil para zona de estar e refeições, usufruindo de muita claridade. • Quarto Confortável: Espaço sereno, com estores exteriores e isolamento acústico/térmico reforçado. • Casa de Banho Contemporânea : Revestimento retificado, base de duche com resguardo e móvel suspenso. • Edifício Cuidado : Prédio com 2 elevadores e condomínio organizado. Dados Técnicos e Áreas: • Tipologia: T1 (2 divisões assoalhadas) • Área Bruta Privativa: 42,00 m² • Piso: 3.º Andar (com 2 elevadores) • Licença de Utilização: Autorização de Utilização n.º 392 de 21/11/1979, emitida pela Câmara Municipal de Sintra.
Localização e Conectividade: Situado na Rua Carlos Charbel, Agualva: • Transportes: A curta distância pedonal da Estação de Comboios de Agualva-Cacém (eixo Rossio/Oriente e Sintra) e paragens de autocarro à porta. • Acessibilidades: Ligação direta em minutos ao IC19, A16 e CREL. • Comércio e Serviços: Rede pedonal completa com supermercados, bancos, farmácias, padarias e ginásios.
Condições de Arrendamento: • Valor de Renda: 900 € / mês • Condições OBRIGATÓRIAS do contrato: 2 rendas + 1 de caução | Contrato mínimo de 3 anos • Documentação OBRIGATÓRIA (Proponentes e Fiador): o Documento de Identificação válido o Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação o 3 últimos recibos de vencimento o Declaração da entidade patronal a atestar vínculo laboral sem termo (efetividade) e antiguidade • Disponibilidade: Entrada imediata Venha conhecer a sua próxima casa.
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