Prédio T11 à venda em Lisboa

Prédio Totalmente Remodelado na Graça – Pronto a Estrear Apresentamos-te uma oportunidade única no coração da zona histórica da Graça , um dos bairros mais autênticos e carismáticos de Lisboa. Este prédio totalmente remodelado e mobilado , com alterações de arquitectura aprovadas na Câmara , é a escolha certa para quem procura um investimento sólido com charme lisboeta. Com 11 suites com roupeiros e ar condicionado, um Lobby , cave para arrumações e preparação de refeições, zona de estar com cozinha e varandas, esta propriedade combina conforto moderno com um estilo tradicional intemporal. Ideal para habitação própria , Residência de estudantes ou projecto de co-living premium . Composição do Imóvel: Cave com arrumos e preparação de refeições Rés-do-chão: Lobby de entrada com duas casas de banho e zona de estar (refeições ou outros) ; Acesso à cave com zona de arrumos . 1º Andar: Espaço comum de estar com cozinha totalmente equipada ; 2 quartos + 1 casa de banho. 2º Andar: 4 suites elegantes e funcionais. 3º Andar: 1 duplex exclusivo com: Sala comum no piso inferior; 1 suite , 1 quarto , 1 casa de banho adicional e zona de arrumação ; 3 suites adicionais , ideais para alojamento ou rendimento. Localização Premium no centro histórico de lisboa Situado junto aos eléctricos históricos , a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa , numa zona repleta de tradição, cultura e com forte procura turística. Se procura um activo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade , charme lisboeta e pronto a estrear, esta é a sua oportunidade . Quer saber mais detalhes, rendimento esperado ou agendar uma visita? Fale comigo hoje mesmo e dê o passo certo para concretizar o seu próximo grande investimento. ********************************************************************** Fully Renovated Building in Graça – Ready to Move In We present you with a unique investment opportunity in the heart of Graça , one of Lisbon's most charming and authentic neighbourhoods. This fully refurbished building , with architectural alterations already approved by the City Council , is perfect for those seeking a solid, high-return investment in a traditional yet growing area of the city. With a total area of 487.7 m² plus converted attic space and balconies , this property blends modern comfort with timeless Lisbon character. Ideal for private residence , premium rental , or boutique co-living project . Property Layout: Basement with kitchen and storage Ground Floor: Elegant entrance lobby with two bathrooms ; Access to a storage basement . First Floor: Shared area with a fully equipped kitchen ; Living space and storage ; 2 bedrooms and 1 bathroom . Second Floor: 4 stylish en-suite bedrooms , ideal for short or mid-term lets. Third Floor: 1 unique duplex apartment with: Living room on the upper level; 1 en-suite bedroom , 1 additional bedroom , 1 extra bathroom and storage space ; Plus 3 more en-suite bedrooms , offering flexibility and rental potential. Prime Location: Located just steps from Lisbon’s iconic trams , only 10 minutes from the airport , in a highly sought-after touristic and traditional district with strong short and long-term rental demand. If you are looking for a turnkey asset with high rental yield potential and the charm of historic Lisbon, this is it . Want to know more about ROI, layouts or arrange a private viewing? Get in touch today and take the next step towards your ideal Lisbon property investment.