Apartamento T2 à venda em Amadora

T2 COM GARAGEM BOX - VARANDA E ARRECADAÇÃO Apresentamos este excelente apartamento, inserido numa zona residencial tranquila, moderna e com excelentes acessibilidades. Construído em 2008, o imóvel dispõe de 105 m² de área útil e 127 m² de área bruta, destacando-se pelas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e excelente luminosidade natural. O apartamento encontra-se inserido num prédio muito bem estimado, equipado com elevador e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O condomínio é organizado pelos próprios moradores, com uma mensalidade de aproximadamente 48€ A zona privativa é composta por dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade A varanda oferece um agradável espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos de descanso e lazer. Na zona social, a sala dispõe de lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Ao nível do conforto térmico e acústico, o apartamento está equipado com caixilharia em PVC com vidros duplos de elevada eficiência e estores termoacústicos, contribuindo para um maior isolamento e eficiência energética. A garagem box encontra-se equipada com wallbox para carregamento de veículos elétricos, uma solução prática e cada vez mais valorizada. No último piso do edifício encontra-se ainda uma arrecadação, garantindo espaço adicional para organização e arrumação. A zona beneficia de excelentes ligações rodoviárias, permitindo um acesso rápido aos principais eixos da Grande Lisboa: * IC16 – 2 a 3 minutos, facilitando a ligação à Pontinha, Lisboa e restantes eixos rodoviários; * IC17/CRIL – aproximadamente 2 a 3 minutos de automóvel, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Algés, Odivelas e outros pontos da Área Metropolitana; * A9/CREL – aproximadamente 2 a 3 minutos, com ligação às principais autoestradas da região; * IC19 – aproximadamente 10 minutos, proporcionando ligação rápida entre Lisboa, Amadora, Queluz, Cacém e Sintra; * Lisboa – acessível em aproximadamente 15 a 20 minutos de automóvel, dependendo do trânsito. Na envolvente encontram-se ainda supermercados, comércio local, farmácias, escolas, restauração e diversos serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocações. Para compras e lazer, destaca-se ainda a proximidade ao UBBO Shopping Resort, um dos principais centros comerciais da região, acessível em poucos minutos de automóvel. A Urbanização do Alto da Mira dispõe também de espaços verdes e zonas de lazer, incluindo o Parque Urbano do Alto da Mira, proporcionando uma envolvente agradável para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, estacionamento privativo e excelentes acessibilidades, numa zona residencial Aguardamos o seu contacto !