Apartamento T2 à venda em Amadora

T2 em Casal de São Bráz na Amadora com 2 frentes .Inserido em edifício com 2 elevadores, destacando-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de intervenções de beneficiação, nomeadamente pintura integral, remodelação da cozinha e remodelação da casa de banho. A fração é composta por: •⁠ ⁠2 quartos, sendo um deles com acesso a varanda; •⁠ ⁠1 casa de banho remodelada; •⁠ ⁠Cozinha remodelada; •⁠ ⁠Sala com boa entrada de luz natural; •⁠ ⁠Varanda; •⁠ ⁠Duas frentes, proporcionando excelente ventilação e luminosidade; •⁠ ⁠Edifício equipado com 2 elevadores. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, localizada numa zona consolidada da Amadora, com proximidade a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades. O imóvel beneficia de uma localização residencial consolidada, caracterizada pela proximidade a comércio, serviços, equipamentos de ensino, saúde, espaços verdes e uma rede diversificada de transportes. A localização permite assegurar grande parte das necessidades do quotidiano a curta distância. O My Auchan encontra-se a aproximadamente 200 metros e o Pingo Doce a cerca de 550 metros, existindo ainda diversos estabelecimentos de comércio e serviços na envolvente, incluindo comércio local, restauração e serviços essenciais. Para quem valoriza mobilidade, a Estação de Comboios da Amadora encontra-se a cerca de 19 minutos a pé ou 6 minutos de carro, proporcionando acesso à rede ferroviária suburbana e ligações a diferentes pontos da Grande Lisboa. A zona é igualmente servida por diferentes carreiras de autocarro, facilitando as deslocações dentro da Amadora e a ligação a outros pontos da área metropolitana. A estação de Metro Amadora Este, integrada na Linha Azul, constitui também uma alternativa para as deslocações em direção a Lisboa. No âmbito educativo, destacam-se a Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos com Ensino Secundário Mães de Água e a Escola Secundária Fernando Namora, complementadas pela proximidade da Escola Superior de Teatro e Cinema, situada a aproximadamente 14 minutos a pé ou 3 minutos de carro. A existência de diferentes estabelecimentos de ensino na envolvente torna a localização particularmente conveniente para famílias com crianças e jovens em idade escolar. Para momentos de lazer e contacto com a natureza, o Parque Urbano – Parque do Vento encontra-se a cerca de 30 minutos a pé ou apenas 4 minutos de carro, oferecendo um espaço adequado para passeios e atividades ao ar livre. A oferta comercial da região é reforçada pelo UBBO, um dos principais centros comerciais da área metropolitana, localizado a aproximadamente 5 minutos de carro ou 32 minutos a pé, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e entretenimento. Na área da saúde, destaca-se a proximidade do Trofa Saúde Amadora, uma unidade hospitalar privada com diversas especialidades e serviços de saúde, permitindo um acesso cómodo a cuidados médicos diferenciados. A localização beneficia igualmente da proximidade do Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca (Amadora-Sintra), principal unidade hospitalar pública de referência da região, assegurando uma oferta abrangente de cuidados de saúde hospitalares. A envolvente beneficia ainda de bons acessos rodoviários, com ligação às principais vias da Amadora e aos eixos que permitem o acesso a Lisboa e aos restantes concelhos da Grande Lisboa, tornando a localização igualmente prática para quem realiza as suas deslocações de automóvel. Trata-se, assim, de uma localização que alia o caráter residencial e tranquilo do Casal de São Brás à conveniência de ter, nas proximidades, supermercados, escolas, transportes, serviços de saúde, comércio, espaços verdes e uma ampla oferta de lazer, proporcionando uma solução particularmente funcional tanto para residência permanente como para investimento.