Outros - Habitação T2 à venda em Ferreira do Zêzere

PROJETO DE REABILITAÇÃO 🌿 Crie o Seu Refúgio no Campo junto à Albufeira de Castelo de Bode E se pudesse criar o seu próprio refúgio no coração de Portugal — um lugar para fugir do stress da vida moderna, voltar a ligar-se à natureza e criar uma casa ao seu gosto? Na tranquila aldeia de Couço dos Pinheiros, Igreja Nova do Sobral , esta antiga adega/arrecadação oferece uma oportunidade especial para começar de novo e criar a casa que sempre imaginou. Com uma área de construção de 110m² , bastante espaço exterior e um terreno de 1.760m² é uma oportunidade acessível para criar a sua própria casa de férias perto das águas cristalinas do Zêzere — ou desenvolver um pequeno projeto turístico numa zona muito procurada para férias. 📌 LOCALIZAÇÃO Situada na pequena aldeia Couço dos Pinheiros, rodeada por natureza e paisagens de campo com tudo por perto: 10min de Ferreira do Zêzere — uma vila encantadora com cafés, mercado semanal e uma comunidade acolhedora. 15 min da Praia Fluvial de Montes — perfeita para mergulhos refrescantes nas águas cristalinas do Rio Zêzere e para desfrutar da natureza envolvente 15 min de Tomar — uma das cidades históricas mais fascinantes do centro de Portugal, conhecida pelo Convento de Cristo 1h de Leiria — uma cidade dinâmica e criativa com restaurantes, comércio e vida cultural 1h30 do Aeroporto de Lisboa através de acesso facil à autoestrada 🛠️ O EDIFÍCIO Uma Tela em Branco para a Sua Visão O edifício existente é uma antiga adega/arrecadação , oferecendo um excelente ponto de partida para uma transformação completa. 110m² de área de construção Atualmente dividido em 2 espaços Potencial para criar uma bonita casa em open space ou tiny house criando o interior de acordo com o seu gosto Possibilidade de ligação à água e eletricidade da rede pública Mais de 40m de frente para a estrada , garantindo bons acessos Em vez de se adaptar a uma casa já existente, aqui tem a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu . As paredes podem ser antigas, mas as possibilidades são completamente novas. Na parte de trás do edifício, o terreno abre-se para o vale, criando o cenário perfeito para fazer da vida exterior o coração da sua nova casa. Espaço para criar um terraço com magníficas vistas sobre o vale Logradouro com arrumos e espaços para oficina Anexo com acesso pela estrada, ideal para transformar em garagem 🌳 TERRENO O terreno com 1.760m² distribui-se por quatro socalcos , oferecendo espaço para criar o seu próprio estilo de vida no campo. Terreno em socalcos com bonitas vistas sobre o vale Mais de 50 oliveiras para produzir o seu próprio azeite Árvores de fruto maduras, incluindo pessegueiros e laranjeiras Espaço para horta, cultivo e para desfrutar simplesmente da terra Possibilidade de criar uma piscina tipo infinity , aproveitando as vistas E com o Rio Zêzere e as suas bonitas praias fluviais a poucos minutos, os seus fins de semana podem facilmente transformar-se num ritmo de mergulhos, caminhadas, passeios de kayak, longos almoços e tardes tranquilas ao sol. Não perca esta oportunidade de adquirir o seu cantinho no coração de Portugal. 📞 Contacte-me para agendar a sua visita! {Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.} _ REHABILITATION PROJECT 🌿 Create Your Own Countryside Escape near Lake Zêzere What if you could create your own little oasis in the heart of Portugal... a place to escape the stress of modern life, reconnect with nature and enjoy the freedom of your own home? In the peaceful village of Couço dos Pinheiros in Igreja Nova do Sobral , this old adega/storage building offers an exciting opportunity to start from scratch and create the home you've imagined. With a constructible area of 110m² , generous outdoor space and 1,760m² of land , this is an affordable way to create your own holiday retreat close to the beautiful waters of the Zêzere — or develop a small tourism project in a popular holiday destination. 📌 LOCATION Located in the quiet village Couço dos Pinheiros surrounded by nature – yet close to everything you need: 10min to Ferreira do Zêzere, a charming town with cafés, a popular weekly market and a friendly community 15min to Praia Fluvial de Montes to enjoy refreshing swims in the crystal-clear waters of the Zêzere River 15 min to Tomar , one of Central Portugal's most fascinating historic towns, famous for the Convento de Cristo 1h to Leiria , a creative city with restaurants, shopping and cultural life 1h30 to Lisbon Airport with easy highway access 🛠️ THE BUILDING A Blank Canvas for Your Vision The existing building is an old adega/storage unit – a perfect starting point for a complete transformation. 110m² constructible area Current layout divided into 2 spaces Potential to create a contemporary open-plan tiny house or holiday home designing the interior to your own taste Mains water and electricity can be easily connected Over 40m of road frontage , providing excellent access and potential Rather than compromising with someone else's layout, you have the freedom to create something truly your own... The walls may be old — but the possibilities are completely new. Behind the building, the land opens towards the valley, creating a wonderful opportunity to make outdoor living the heart of your new home. Space to create a beautiful terrace overlooking the valley Road-accessible annex with potential to transform into a garage 🌳 LAND The 1,760m² plot stretches across four terraces , offering plenty of space to shape your own countryside lifestyle. Terraced landscape with beautiful countryside views More than 50 mature olive trees to produce your own pure olive oil Mature fruit trees including peach and orange Space for gardening, growing your own food or simply enjoying the land Possibility to create an infinity swimming pool overlooking the valley With the Zêzere River and its beautiful river beaches just minutes away, weekends could easily become a rhythm of swimming, hiking, kayaking, long lunches and slow afternoons in the sun... Who will bring this inspiring spot to life with a new vision? 📞 Contact me to book your viewing [This information is non-binding and does not replace consultation with the relevant authorities.]