Apartamento T2 à venda em Gondomar

🏡 T2 Totalmente Renovado com Excelente Exposição Solar e Localização privilegiada! Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização estratégica, acabou de encontrar! Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado ao nível do 1.º andar de um prédio tranquilo com apenas quatro pisos (r/c+3 andares), ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. ✨ Principais Características: ☀️ Orientação Solar a Poente A sala e os dois quartos estão voltados a sul, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de toda a tarde — mais conforto, mais eficiência energética e uma atmosfera sempre acolhedora. 📐 Excelentes Áreas e Ótima Configuração Divisões amplas, bem distribuídas e com uma organização prática que privilegia o aproveitamento do espaço. 🛏️ Conforto e Arrumação • Armários embutidos nos dois quartos • Armário adicional no corredor Mais espaço, mais organização, mais comodidade no dia a dia. 🍽️ Cozinha Moderna e Funcional A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, nomeadamente: • Placa • Exaustor • Forno • Micro-ondas Dispõe ainda de uma lavandaria independente, prática e funcional, na sequência da cozinha. 🚗 Lugar de Garagem Amplo Estacionamento cómodo e seguro, com espaço generoso. 💰 Condomínio: 37€ por mês 📍 Localização Estratégica Situado a apenas 500 metros da saída para a autoestrada, permite acessos rápidos e fáceis, ideal para quem necessita de mobilidade diária. ************************** English (British) 🏡 Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Excellent Sun Exposure and Prime Location! If you are looking for the perfect balance between comfort, functionality and a strategic location, you have just found it! We present this magnificent fully renovated two-bedroom apartment, situated on the first floor of a quiet building with only four storeys, ideal for those who value privacy and quality of life. ✨ Key Features: ☀️ West-Facing Orientation The living room and both bedrooms face west, ensuring excellent natural light throughout the day — greater comfort, improved energy efficiency and a consistently welcoming atmosphere. 📐 Generous Areas and Excellent Layout Spacious, well-distributed rooms with a practical configuration that maximises space. 🛏️ Comfort and Storage • Built-in wardrobes in both bedrooms • Additional built-in wardrobe in the hallway More space, better organisation and everyday convenience. 🍽️ Modern and Functional Kitchen The kitchen is fully fitted and equipped with integrated appliances, namely: • Hob • Extractor fan • Oven • Microwave It also benefits from a separate utility area, conveniently located just off the kitchen. 🚗 Large Private Parking Space Comfortable and secure parking with generous space. 💰 Service Charge: €37 per month 📍 Strategic Location Located just 500 metres from the motorway access, offering quick and easy connections — ideal for daily commuting. ******************** Français 🏡 Appartement T2 Entièrement Rénové avec Excellente Exposition et Emplacement Privilégié ! Si vous recherchez l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ne cherchez plus ! Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé au premier étage d’un immeuble calme de seulement quatre étages, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité et la qualité de vie. ✨ Caractéristiques principales : ☀️ Orientation Plein Ouest Le séjour et les deux chambres sont exposés plein ouest, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée — plus de confort, une meilleure efficacité énergétique et une atmosphère chaleureuse. 📐 Beaux Volumes et Excellente Distribution Pièces spacieuses et bien agencées, avec une configuration pratique optimisant chaque espace. 🛏️ Confort et Rangement • Placards intégrés dans les deux chambres • Placard supplémentaire dans le couloir Plus d’espace et une organisation facilitée au quotidien. 🍽️ Cuisine Moderne et Fonctionnelle La cuisine est entièrement aménagée et équipée d’appareils électroménagers encastrés, notamment : • Plaque de cuisson • Hotte aspirante • Four • Micro-ondes Elle dispose également d’une petite buanderie indépendante, située dans le prolongement de la cuisine. 🚗 Grande Place de Parking Privative Stationnement confortable et sécurisé avec un espace généreux. 💰 Charges de copropriété : 37 € par mois 📍 Emplacement Stratégique Situé à seulement 500 mètres de l’accès à l’autoroute, permettant des déplacements rapides et faciles — idéal pour les trajets quotidiens. 🔑 Idéal comme résidence principale ou comme investissement ! Une opportunité rare d’acquérir un bien rénové, lumineux et prêt à habiter, dans un emplacement de choix. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Votre futur logement vous attend. 🔑 Perfect as a main residence or as an investment opportunity! A rare opportunity to acquire a renovated, bright and ready-to-move-into property in a prime location. 📞 Book your viewing today! Your new home could be waiting for you. 🔑 Ideal para habitação própria ou investimento! Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel renovado, luminoso e pronto a habitar, numa localização privilegiada. 📞 Venha já conhecer esta excelente oportunidade! A sua nova casa pode estar à sua espera.