Apartamento T2 à venda em Lagos

T2 Espaçoso e Bem Localizado no Coração de Lagos – Excelente Oportunidade Situado na Rua Capitão Salgueiro Maia, Lote 11, numa zona residencial tranquila e bem frequentada de Lagos, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização estratégica, áreas generosas e elevado potencial de valorização. Inserido num prédio de 1988, muito bem conservado, com elevador, rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e estacionamento à porta, o imóvel oferece conforto e acessibilidade, tanto para residência permanente como para investimento. Características do Apartamento Tipologia T2 91 m² de área total Área Bruta Privativa: 84 m² Varanda: 7 m² 1.º andar com elevador Duas frentes, proporcionando boa luminosidade e ventilação natural Apartamento de construção sólida, em estado original, a necessitar de modernização Distribuição Funcional Hall de entrada amplo, com roupeiro embutido Sala de estar confortável e cozinha independente, ambas com acesso a uma varanda corrida virada para a frente Dois quartos nas traseiras, ambos com janela e grandes roupeiros Casa de banho completa, com banheira Despensa com prateleiras, muito funcional para arrumação Envolvente e Localização A zona é desafogada, segura e bem servida, ideal para quem procura qualidade de vida no Algarve: Proximidade de supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local A poucos minutos do centro histórico de Lagos Fácil acesso às praias icónicas da região (Praia do Pinhão, Meia Praia, Praia Dona Ana, Praia do Camilo) Bons acessos rodoviários e proximidade da Marina de Lagos Forte procura por parte de residentes, reformados estrangeiros e investidores Potencial de Investimento Este apartamento é uma excelente oportunidade de personalização, permitindo modernizar ao gosto do novo proprietário e aumentar significativamente o seu valor de mercado. Ideal para: Habitação própria permanente Segunda residência Investimento para arrendamento de longa duração ou turístico (conforme enquadramento legal) Se é do seu interesse, marque a sua visita e venha visitar, cá estarei para a/o receber. _____________________________________________________________________________ Spacious 2-Bedroom Apartment in a Prime Residential Area of Lagos – Algarve Located on Rua Capitão Salgueiro Maia, Lote 11, in a quiet and well-regarded residential area of Lagos, this 2-bedroom apartment offers generous interior spaces, excellent accessibility, and strong potential for value appreciation. The property is part of a well-maintained building from 1988, equipped with a lift, wheelchair access ramp, and street-level parking directly in front of the building — features that add both comfort and long-term appeal. Property Highlights 2-bedroom apartment (T2) Total area: 91 sqm Private Gross Area: 84 sqm Balcony: 7 sqm First floor with lift Dual aspect, ensuring good natural light and ventilation Solid construction, in original condition, offering an excellent opportunity for renovation and customization Layout Spacious entrance hall with built-in wardrobe Comfortable living room and independent kitchen, both opening onto a long, continuous balcony at the front of the building Two bedrooms at the rear, each with windows and large built-in wardrobes Full bathroom with bathtub Practical pantry/storage room with shelving Location & Surroundings The apartment is set in a pleasant, uncrowded and well-established neighborhood, ideal for permanent living or long stays: Close to supermarkets, schools, pharmacies, healthcare services and local shops Just minutes from Lagos historic town centre Easy access to some of the most renowned Algarve beaches, including Pinhão, Meia Praia, Dona Ana and Camilo Near Lagos Marina, golf courses and main road connections High demand area among international residents, retirees and investors Investment & Lifestyle Opportunity This property represents an excellent renovation project, allowing the future owner to modernize and add value while tailoring the space to personal taste. Ideal for: Permanent residence Holiday home Long-term rental investment (subject to local regulations) If it is ofinterest to you, schedule your visit and come by; I will be here to welcome you.