Apartamento T2 à venda em Lisboa

🏡 APARTAMENTO T2 COM PÁTIO NA AJUDA | 5 MINUTOS A PÉ DO PALÁCIO DA AJUDA Apresentamos este agradável T2 situado na Ajuda , numa rua tranquila e residencial, a apenas 5 minutos a pé do Palácio Nacional da Ajuda e cerca de 15 minutos a pé do Palácio de Belém . 📍 Com aproximadamente 83 m² de área , o imóvel encontra-se no rés-do-chão e é composto por 2 quartos, 1 casa de banho e um pequeno pátio exterior privado — uma característica cada vez mais valorizada e particularmente rara de encontrar numa localização tão central de Lisboa. 🌿 O espaço exterior pode ser aproveitado de forma simples, por exemplo, para colocar uma pequena mesa e desfrutar de um café ao ar livre ou criar um pequeno recanto verde. Conta ainda com um anexo de arrumação , oferecendo espaço adicional de apoio. Outro dos pontos de interesse deste imóvel é a configuração do edifício, de reduzida dimensão, com apenas uma fração vizinha e sem outra habitação diretamente por cima. A cobertura já possui placa, existindo potencial para, mediante estudo, aprovação e as necessárias autorizações da Câmara Municipal, avaliar a possibilidade de construção de mais um piso. 🏗️ As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. Contém algumas imagens meramente ilustrativas. ---------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 2-BEDROOM APARTMENT WITH PATIO IN AJUDA | 5-MINUTE WALK FROM AJUDA NATIONAL PALACE We present this charming 2-bedroom apartment located in Ajuda , on a quiet residential street, just a 5-minute walk from Ajuda National Palace and approximately a 15-minute walk from Belém Palace . 📍 With approximately 83 m² of area , the property is located on the ground floor and consists of 2 bedrooms, 1 bathroom and a small private outdoor patio — an increasingly valued feature and particularly rare to find in such a central area of Lisbon. 🌿 The outdoor space can be used in a simple and practical way, for example, to place a small table and enjoy a coffee outdoors or create a small green corner. It also includes a small storage annex , providing additional storage space. Another interesting feature of this property is the building's configuration, being a small-scale building with only one neighbouring unit and no residential unit directly above . The roof already has a concrete slab, creating the potential, subject to assessment, approval and the necessary authorisations from Lisbon City Council, to explore the possibility of adding another floor . 🏗️ The information contained in this listing is not binding and does not replace consultation of the legally required documentation. Some images are for illustrative purposes only.