Apartamento T2 à venda em Maia

Excelente Oportunidade de Investimento junto ao Polo Universitário e Hospital de S. João! Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 com um enorme potencial de rentabilização, localizado na Estrada Exterior da Circunvalação . Situado a apenas 1,2 km do Hospital de São João e do Polo Universitário , beneficia de uma envolvência rica em comércio, serviços e transportes, com ligações rápidas às principais autoestradas. Com duas frentes solares (Nascente/Poente) , o imóvel usufrui de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Encontra-se no último piso (ao nível de um 3.º andar, em prédio sem elevador e sem garagem) , garantindo maior privacidade e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Cozinha Equipada: Conta com fogão, forno elétrico e exaustor completamente novos . Inclui ainda frigorífico (Usado) e um termoacumulador novo, com acesso direto a uma zona de lavandaria independente . Espaço Versátil (Potencial T3): A sala comum possui uma divisão que permite ser facilmente convertida num quarto adicional . Dada a proximidade às faculdades, esta alteração representa uma enorme mais-valia para maximizar o retorno no mercado de arrendamento a estudantes. A sala dispõe também de acesso a uma varanda fechada . Quartos Confortáveis: O quarto principal está equipado com roupeiro embutido e tem acesso a uma varanda . O segundo quarto dispõe de um prático armário. Quarto +1: Divisão com espaço suficiente para acomodar perfeitamente uma cama de solteiro. Casas de Banho: O apartamento dispõe de 2 casas de banho , facilitando a dinâmica diária de uma habitação partilhada. Localização Estratégica: 1,2 km do Hospital de São João e IPO. Escassos minutos a pé do Polo Universitário da Asprela . Acesso imediato à VCI, A3 e A4 , facilitando a entrada e saída da cidade. Transportes públicos (autocarros e metro) praticamente à porta. Quer procure a sua próxima habitação numa zona central ou um ativo imobiliário seguro com elevada taxa de ocupação e rentabilidade , este apartamento é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!