Apartamento T2 à venda em Matosinhos

Apartamento T2 Penthouse com Vista Mar na Primeira Linha em Lavra, Matosinhos Apresentamos este apartamento T2, penthouse , situado na primeira linha de mar , a apenas 2 minutos a pé da praia da Agudela , com vista desafogada sobre o oceano , localizado em Lavra , no concelho de Matosinhos . Inserido no 3.º andar de um edifício com elevador , este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, pela luminosidade natural em todas as divisões e pela proximidade imediata às praias da Agudela, Quebrada e Marreco . Com 85 m² de área bruta privativa e 22,5 m² de área dependente , o apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento junto ao mar . A zona social é composta por uma ampla sala comum com cerca de 19 m² , equipada com ar condicionado , beneficiando de grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante entrada de luz natural e ligação direta à varanda/marquise com vista desafogada sobre o oceano. A cozinha em open space oferece uma disposição prática e integrada com a sala de estar e jantar. Dispõe ainda de lavandaria independente , garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Na zona privativa, o imóvel conta com dois quartos bastante espaçosos , ambos com excelente luminosidade, apoiados por uma casa de banho completa . A distribuição entre as áreas sociais e privadas proporciona conforto e privacidade, tornando o apartamento particularmente acolhedor. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se a caixilharia com vidros duplos , contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de terraço comum no último piso , com vista panorâmica sobre o mar, ideal para momentos de lazer e contemplação da envolvente costeira. Complementa-se com lugar de estacionamento privativo e uma localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila de habitação unifamiliar e multifamiliar, próxima de comércio, serviços, restauração, escolas, farmácia, supermercados e zonas de lazer . A poucos minutos encontram-se diversos pontos de interesse: Praia da Agudela: 2 min a pé Autocarros: 3 min a pé ALDI Lavra: 8 min a pé ⁠Escola Básica da Agudela: 9 min a pé Pavilhão Gimnodesportivo CRPF Lavra: 9 min a pé Obelisco da Praia da Memória: 13 min a pé Posto de abastecimento: 2 min de carro Acessos : A 5,2 km da A28 A 5,3 km da N107 A 6,1 km da A41 A 7,6 km do Mar Shopping A 10,7 km da A4 Se procura um apartamento junto ao mar, com excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma localização privilegiada no Concelho de Matosinhos, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único na primeira linha da Praia da Agudela.