Apartamento T2 à venda em Moita

Apartamento T2 para venda Baixa da Banheira Localizado no 3.º andar de um edifício residencial na Rua Rogério Paulo, na Baixa da Banheira, este apartamento T2 com 77,35 m² de área útil e 107,84 m² de área bruta apresenta uma configuração funcional e bem aproveitada, inserida numa das localidades mais bem servidas do concelho da Moita. A sala de estar, com 20 m², dispõe de lareira, conferindo ao espaço principal uma presença que o distingue de imóveis comparáveis na mesma tipologia. O pavimento em mosaico percorre as zonas comuns — sala, cozinha, hall e casa de banho —, enquanto os dois quartos beneficiam de chão flutuante. Ambos têm acesso a varanda própria, e um deles conta ainda com roupeiro embutido. A cozinha, de dimensão generosa para a tipologia, permite a instalação de mesa de refeições e está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. A casa de banho, revestida a mosaico, inclui banheira. O apartamento inclui uma despensa de 1,7 m² no interior da fracção e uma arrecadação no sótão imediatamente acima — uma valência pouco comum nesta tipologia, que totaliza 15 m² de espaço de arrumação adicional. A caixilharia é em alumínio com vidro duplo e o imóvel integra um condomínio com encargo mensal de 20€. A Baixa da Banheira dispõe de uma oferta de comércio e serviços de proximidade consolidada: supermercados Pingo Doce e Lidl, farmácias, clínicas, Centro de Saúde, CTT, Conservatória do Registo Civil, Espaço Cidadão da Moita e Mercado Municipal, aberto de segunda a sábado das 7h às 13h. A EN11 está a poucos minutos a pé; o IC21 a cerca de sete minutos de carro, com ligação à A2 para Lisboa e Algarve e à A33 com acesso à Ponte Vasco da Gama. O transporte público é assegurado pelos TCB, com terminal no Barreiro junto à estação fluvial. O parque escolar da freguesia é abrangente, com dois agrupamentos e oferta desde o pré-escolar até ao ensino secundário. Certificado Energético: D. Condomínio: 20€/mês. Sem lugar de estacionamento. Para mais informações ou para agendar visita, contacte a equipa 2615 Real Estate — AMI 7772.