Apartamento T2 à venda em Porto

Oportunidade de Investimento: Apartamento T1+1 no Ferreira de Castro Flats (Bonfim, Porto) Cedência de Posição Contratual – Fração C Previsão de conclusão da obra: Dezembro de 2026 Apresentamos este moderno apartamento T1+1 com 77 m² de área total, situado no Piso 0 do prestigiado empreendimento residencial Ferreira de Castro Flats. Com assinatura da reconhecida Arquiteta Adriana Floret, o edifício alia traço contemporâneo, conforto e funcionalidade numa das localizações mais procuradas da cidade. Distribuição e Áreas da Fração Sala comum: 25 m² Quarto principal: 15 m² Escritório / Quarto interior (+1): 7 m² (ideal para teletrabalho, closet ou quarto de apoio) Cozinha: 6 m² Casa de banho completa: 5,5 m² Hall de entrada: 3 m² Hall dos quartos: 4 m² Orientação solar: Norte Estacionamento: 1 lugar de garagem privativo no Piso -2 (Lugar n.º 31) Acabamentos e Equipamentos de Excelência Climatização e Conforto: Instalação de ar condicionado por sistema multisplit; aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência; janelas em caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo. Pavimentos e Revestimentos: Soalho flutuante Swiss Krono (ou equivalente) nas zonas secas e mosaico porcelânico nas zonas húmidas; isolamento acústico e térmico reforçado entre frações com bloco térmico e gesso cartonado. Cozinha: Móveis em MDF lacado com bancada e entre-móveis em aglomerado de mármore compacto (12 mm), equipada com eletrodomésticos CANDY (ou equivalente). Instalação Sanitária: Louças sanitárias suspensas Sanindusa (ou equivalente), móvel suspenso em MDF lacado, base de duche em mosaico porcelânico com resguardo em vidro, espelho embutido e misturadoras monocomando OFA. Segurança e Detalhes: Porta de segurança Dierre (ou equivalente), videoporteiro, aparelhagem elétrica Efapel, iluminação com projetores LED embutidos em tetos falsos e elevador Orona. Localização Privilegiada no Bairro do Bonfim Localizado em frente à emblemática Igreja do Bonfim, com entrada pela Rua de Pinto Bessa 666, este imóvel insere-se no bairro mais cosmopolita e dinâmico do Porto: Apenas a 10 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e do Terminal Intermodal de Campanhã (comboios urbanos, longo curso, metro e rede de expressos). Rede alargada de autocarros à porta na Rua do Bonfim, com ligação direta ao Mercado do Bolhão e à Baixa do Porto. Envolvente rica em comércio tradicional, restauração de autor, cafés de especialidade e polos culturais e artísticos como a Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e a Escola Soares dos Reis. Uma opção versátil e sólida, quer para habitação própria no coração da cidade, quer para rentabilização no mercado de arrendamento. 👉Entre em contacto para mais informações e consulta da planta detalhada do projeto. Nota: Fotografias com edição de IA, pode conter erros.