Apartamento T2 à venda em Porto

Cedência de Posição Contratual - T2 no Edifício Nobre - Bloco 6.5 - Piso 4 - Fração 4.5 - 395.000€ Apartamento T2 com 78,62m2 de área bruta, com uma varanda com 10,54m2 e lugar de garagem, numa construção de prestígio junto ao Estádio do Dragão. A planta do apartamento distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com roupeiro embutido, distribuindo para sala comum e cozinha em open space. O corredor de acesso à parte mais privada do apartamento, tem do lado esquerdo um quarto com roupeiro embutido, do lado direito uma casa de banho completa e ao fundo, a suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa. A varanda é comum à sala e ao quarto anexo. Prazo de conclusão da obra: 1º Semestre/2026 Mapa de Acabamentos: Áreas comuns > Entrada e circulação >> Garagem e zonas técnicas Paredes e pavimentos em cerâmico tipo X Lite em tons claros, design Lightning; Tetos em gesso cartonado ignifugo, pintado a branco; Paineis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho; Gesso cartonado ignifugo, pintado a cor a definir; Rodapés em MDF hidrófugo, lacados a branco mate. >> Garagem e zonas técnicas Pavimento em betão afagado à cor natural, com endurecedor de superfície; Paredes em reboco areado com pintura plástica e cor a definir; Tetos em reboco areado com pintura a tinta plástica Fração > Entrada, sala e quartos Quartos e hall em soalho flutuante; Pintura semi matte; Rodapés em MDF hidrófugo lacado a branco mate; Tetos em gesso cartonado pintado a branco; Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco; Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir; Armários em madeira de carvalho lacado a branco com estrutura em MDF hidrófugo cinza; Iluminação em LED design Lighting; Porta de entrada insonorizada. > Varanda Deck compósito de borracha tipo WEO 35; Teto em gesso cartonado com tinta plástica; Guardas em aço perfilado pintado. > Cozinha Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar; Teto em gesso cartonado hidrófugo, pintado; Mobiliário de cozinha com portas termolaminado branco, meio brilho, carcassa em MDF hidrófugo cinzento, rodapé em folheado de alumínio; Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido com escorredor recortado no relevo, roda tampo em aglomerado de quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido; Eletrodomésticos Siemens ou similar incluídos: placa, forno, máquina de lavar louça e micro-ondas; Torneira misturadora da marca Grohe ou similar. > Quartos de banho Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran mou similar; Teto em gesso cartonado hidrófugo, pintado; Paredes pintas com tinta plástica anti-fungo à cor branca; Lavatório de pousar da marca Valadares; Monocomando de lavatório da marca Grohe ou similar; Sanita suspensa da marca Valadares e modelo Nautilus ou similar; Bidé suspenso da marca Valadares e modelo <Nautilus ou similar; Base de duche feita à medida com Krion e com uma única pendente ou similar, com resguardo; Banheira easy 170x170 simples, da marca Sanidusa ou similar; Coluna de duche com bica de banheira, chuveiro de teto, chuveiro de mão da marca Grohe ou similar; Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo. > Lavandaria Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar; Teto em gesso cartonado hidrófugo, pintado; Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica. > Equipamentos Ar condicionado VRV Venha viver no Porto, uma cidade com longa tradição de prosperidade industrial e financeira, hoje em dia apresentando-se como um ecossistema sustentável de inovação, atraíndo cada vez mais, investimento nacional e internacional. Além de um local ideal para trabalhar, a cidade do Porto é também um local de eleição para viver, tendo sido destacado de forma consecutiva pelo Time Out City Life Index, como uma das melhores cidades do mundo para viver.: temperaturas amenas, segurança, mobilidade e acessibilidades, bem como as praias, espaços verdes, o rio Douro, são aspetos que fazem do Porto uma cidade de classe mundial. Marque já a sua reunião, onde detalharemos todos os aspetos desta fração.