Moradia T2 à venda em Sardoal

🏡 Imóvel T4 paraReconstrução Total com Projeto Aprovado – Amieira, Sardoal Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um imóvel T4 para reconstrução total, situado na pitoresca localidade de Amieira, Sardoal. Com projeto de construção já aprovado pela Câmara Municipal, esta propriedade oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento altamente rentável no segmento de alojamento local ou casa de férias. Principais características: ✅ Tipologia T4 – Ideal para famílias numerosas ou projetos turísticos ✅ Terreno com mais de 3.240 m² distribuído por várias parcelas com diferentes utilizações agrícolas e de construção rural ✅ Localização privilegiada – inserido numa zona envolvente de natureza e absoluto sossego ✅ Ambiente rural autêntico, perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida ✅ Excelente potencial de valorização, dada a crescente procura por turismo de natureza e alojamento no concelho de Sardoal ✅ Projeto aprovado, o que poupa tempo e simplifica o processo de reconstrução. “Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro” Dimensão Detalhada do Terreno: Parcela Qualidade Cultural Área (m²) 1 Construção Rural 85 m² 1 Olival 1.555 m² 1 Cultura Arvense em Olival 0 m² (não aplicável) 2 Pinhal 1.600 m² ✅ Área Total do Terreno: 3.240 m² Mais-valias do imóvel: 🌿 Paisagens naturais deslumbrantes e amplo terreno que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento; 🌅 Ambiente calmo e relaxante, ideal para retiros, turismo rural ou residência permanente; 📈 Grande potencial para transformar num empreendimento turístico ou casa de férias exclusiva; Se procura investir numa propriedade com características únicas, área exterior generosa e a oportunidade de personalizar cada detalhe, esta é a escolha certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 🌍 ENGLISH VERSION (Updated): 🏡 4-Bedroom Property for Total Reconstruction with Approved Project – Amieira, Sardoal We present this excellent investment opportunity: a 4-bedroom property in need of total reconstruction, located in the picturesque village of Amieira, Sardoal. With a construction project already approved by the Municipal Council, this property offers a solid foundation to create your dream home or a highly profitable investment in holiday accommodation or rural tourism. Main features: ✅ 4 bedrooms – Ideal for large families or tourism projects; ✅ Land of over 3,240 m², divided into several plots with different agricultural and rural uses; ✅ Privileged location – nestled in a peaceful area surrounded by nature and tranquillity ; ✅ Authentic rural environment, perfect for those seeking quality of life and relaxation; ✅ Excellent potential for appreciation, given the growing demand for nature tourism and lodging in the Sardoal region; ✅ Approved project, saving time and simplifying the reconstruction process: Detailed Land Size: Plot Land Use Area (m²) 1 Rural Construction 85 m² 1 Olive Grove 1,555 m² 1 Arable Crop in Olive Grove 0 m² (not applicable) 2 Pine Forest 1,600 m² ✅ Total Land Area: 3,240 m² Property Highlights: 🌿 Breathtaking naturallandscapes and spacious land offering privacy and multiple development possibilities; 🌅 Calm and relaxing atmosphere, ideal for retreats, rural tourism, or a permanent residence; 📈 Great potential to transform into an exclusive holiday home or tourist accommodation; If you are looking to invest in a property with unique features, generous outdoor space, and the opportunity to customise every detail, this is the perfect choice. For more information or to schedule a visit, please contact us.