Apartamento T2 à venda em Sintra

IMÓVEL ARRENDADO COM RENDA VITALÍCIA Oportunidade de Investimento em Rio de Mouro — T2 com Arrendamento Antigo Visitas muito condicionadas. Apartamento T2 localizado no r/c de um prédio sem elevador. Este imóvel é uma oportunidade exclusiva para investidores. O imóvel, com uma área bruta privativa de 66 m², é composto por hall de entrada, sala, dois quartos, cozinha e casa de banho. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado a inquilinos com mais de 70 anos de idade, ao abrigo de um contrato de arrendamento anterior ao Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), com uma renda mensal de 88€. A venda será realizada com o contrato de arrendamento em vigor. Deve ser considerado o potencial de valorização a médio/longo prazo. Situado numa zona habitacional tranquila e de excelente acessibilidade, este imóvel está inserido numa zona onde irá encontrar grande variedade de comércio local e, transportes públicos. Principais características: • R/c alto • Área bruta total: 66 m² • Arrendamento ativo por 88€/mês • Excelente localização em Rio de Mouro Ideal para investidores que procuram imóveis com perspetiva de valorização futura. Contacte-me para mais informações ou para conhecer esta oportunidade em detalhe. ------------------------------------ Investment Opportunity in Rio de Mouro — 2-Bedroom Apartment with Long-Term Tenancy Viewings are very limited. 2-bedroom apartment located on the ground floor of a building without an elevator. This property is an exclusive opportunity for investors. The apartment, with a gross private area of 66 m², consists of an entrance hall, living room, two bedrooms, kitchen, and bathroom. The property is currently rented to tenants over 70 years old, under a lease agreement predating the New Urban Lease Regime (NRAU), with a monthly rent of €88. The sale will be carried out with the existing rental contract in place. Medium- to long-term appreciation potential should be taken into consideration. Located in a quiet residential area with excellent accessibility, this property is surrounded by a variety of local shops and public transport options. Main Features: Elevated ground floor Total gross area: 66 m² Active lease at €88/month Excellent location in Rio de Mouro Ideal for investors seeking properties with future appreciation potential. Contact me for more information or to explore this opportunity in detail.