Apartamento T2 à venda em Sintra

T2+1 com Vista Desafogada, Arrecadação e Excelente Localização em Agualva-Cacém Apresentamos este excelente apartamento T2+1 situado numa localização privilegiada de Agualva-Cacém, numa rua tranquila imediatamente atrás da avenida principal, beneficiando de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos a poucos minutos a pé. Originalmente um T2, o imóvel foi transformado pelo atual proprietário em T3 através de uma solução simples e funcional, podendo ser facilmente revertido à configuração original de T2 caso assim seja pretendido. Localizado num piso elevado, o apartamento beneficia de uma vista ampla e totalmente desafogada sobre a cidade, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma confortável sala de estar com áreas generosas e ar condicionado, ideal para o conforto da família durante todo o ano. A cozinha encontra-se remodelada, apresentando um design moderno e funcional, com bastante capacidade de arrumação e ligação a uma despensa de apoio. Na zona privativa encontramos três quartos (resultantes da alteração efetuada), todos com boa luminosidade natural, permitindo diversas utilizações, desde quartos familiares a escritório ou espaço de trabalho remoto. O apartamento dispõe ainda de duas varandas que foram fechadas pelo atual proprietário para aumentar a área útil das divisões. No entanto, ambas poderão ser facilmente revertidas ao seu estado original, recuperando os espaços exteriores conforme a preferência do futuro proprietário. Complementando o imóvel, existe uma excelente arrecadação situada junto à porta de entrada do apartamento, uma mais-valia rara e extremamente prática para arrumação adicional. Principais Características: ✔ Tipologia original T2 atualmente convertido em T3 (facilmente reversível) ✔ Área Bruta Privativa: 85,73 m² ✔ Área Dependente: 11,00 m² ✔ Vista totalmente desafogada ✔ Duas varandas fechadas com possibilidade de reabertura ✔ Ar condicionado ✔ Cozinha remodelada ✔ Despensa ✔ Excelente arrecadação junto ao apartamento ✔ Edifício sem elevador ✔ Excelente exposição solar ✔ Localização central junto a comércio, escolas, serviços e transportes Este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Agualva-Cacém.