Moradia T2 à venda em Sintra

Moradia T2 de Construção Nova | Centro de Montelavar | 130 m² | Classe Energética A+ Moradia T2 de construção nova , situada no centro de Montelavar , com excelente exposição solar, bons acessos e uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e principais ligações rodoviárias. 🏡 Características Gerais Moradia T2 com aproximadamente 130 m² de construção Distribuída por 2 pisos Construção nova: Licença de Construção aprovada em 2024. Previsão de conclusão da obra: fevereiro de 2027 Construção executada em bloco térmico e sistema de capoto , proporcionando maior conforto térmico e acústico Pré-Certificado Energético: Classe A+ Ar condicionado na sala e nos quartos Caixilharia branca com vidros duplos, térmicos e acústicos Todas as janelas dispõem de sancas preparadas para integração dos cortinados , permitindo que os respetivos encaixes fiquem embutidos e visualmente discretos 🔹 Piso 0 Logradouro privativo , com espaço para estacionamento de duas viaturas ligeiras Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Ponto/saída de água no exterior Ampla zona social em open space , integrando: Sala Cozinha Hall de entrada Cozinha semi-equipada com: Forno Placa Exaustor Casa de banho social Espaço de arrumos sob as escadas Escadaria com duplo pé-direito Grande claraboia sobre a zona das escadas , proporcionando uma excelente entrada de luz natural e tornando o interior particularmente luminoso 🔹 Piso 1 2 suites Uma das suites dispõe de roupeiro de encastrar A segunda suite beneficia de closet 2 casas de banho privativas , uma em cada suite, ambas com base de duche Grande varanda contínua , comum às duas suites, proporcionando uma agradável área exterior no piso superior 📍 Localização Situada no centro de Montelavar , numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Nas proximidades encontra: Escolas Centro de Saúde Bancos Supermercados Comércio local e tradicional Polícia Bombeiros Transportes públicos – autocarros Diversos outros serviços essenciais 🚗 Acessibilidades Aproximadamente 10 minutos do centro de Sintra Aproximadamente 15 minutos do centro de Mafra Aproximadamente 30 minutos de Lisboa Muito próxima dos acessos à A16 e IC19 💳 Financiamento O imóvel encontra-se disponível para aquisição através de crédito habitação convencional , sujeito naturalmente à aprovação da instituição bancária. Atendendo a que a conclusão da construção e a emissão da respetiva licença apenas ocorrerão em 2027 , não é possível garantir a aplicação do regime de financiamento destinado aos jovens com possibilidade de financiamento até 100% , uma vez que a elegibilidade dependerá da manutenção dessa medida e das condições em vigor à data da contratação do crédito. 📸 Nota sobre as imagens As imagens apresentadas no anúncio têm caráter meramente ilustrativo , procurando demonstrar o conceito, ambiente e possível resultado final da moradia. No decorrer da construção poderão existir ajustes nos materiais, acabamentos, tonalidades ou outros elementos , sempre de acordo com as opções técnicas e construtivas adotadas pelo construtor, pelo que as imagens não constituem uma representação vinculativa do resultado final. ✨ Uma moradia pensada para o conforto Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna, luminosa e energeticamente eficiente , com duas suites, amplo espaço exterior e uma localização central entre Sintra e Mafra. Venha Visitar! FM